蔡家金科集美嘉悦之前是墓地吗（蔡家又双叒叕供地）

2019年3月9日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市规划和自然资源局决定，供应3宗商住类用地，其中1宗位于北碚区蔡家组团，为二类居住用地，土地面积141.40亩，容积率1.50。

蔡家土拍

近些年，随着行政区划的推进，政府对蔡家打造越来越重视。2019，重庆市连续3次供地，政府重仓蔡家，再一次证明了蔡家板块不容小视的区位价值，未来的发展不可估量。

蔡家近期接连供地，蔡家再次迎来黄金时代

在2019年2月1日，重庆土地首拍落子蔡家，吸引金科、万科、碧桂园、世贸、东原、旭辉等近20家龙头房企参与竞拍；经过数轮举牌报价之后，三宗纯住宅用地以远超于起拍价的价格竞得。

蔡家土拍

3月1日，又一宗位于北碚区蔡家组团二类居住用地，以容积率1.50预示将出，3月9日，蔡家又一宗二类居住用地将出，截至目前，2019年蔡家接连供应三块供地，种种迹象皆表明蔡家已迎来第二次黄金爆发期，蔡家板块价值再次爆发刻不容缓。

蔡家土拍

嘉陵江上又建新桥，见证蔡家腾飞速度

蔡家背靠中梁山、面朝嘉陵江，一面靠山，三面临水，四条轨道线（6号线、13号线、15号线、16号线）纵横交错；另外还有六座大桥正在修建当中，包括蔡家大桥（2021年修通）、水土大桥（2020年修通）、礼嘉大桥。

（蔡家区域交通）

值得一提的是，连接蔡家组团、悦来组团的宝山嘉陵江大桥正在推进前期手续办理，有望今年开建。大桥西起蔡家组团横三路，经西桥头立交，进入宝山大桥，跨越嘉陵江，东侧通过椿萱立交接入椿萱大道，全长约3.38千米。而且大桥采用路轨分建模式，将与轨道13号线同桥位过江。也就是说，今后在蔡家组团与悦来组团之间，将会形成又一座轨道、公路桥并行的画面。

（宝山嘉陵江大桥效果图）

城市醇熟配套，繁华生活触手可及

强大交通动能的释放，辐射周边，促进了蔡家商业的发展。6条主要交通干道的通车，使得蔡家新区形成“半小时功能圈”，经兰海高速可快速到达新牌坊、观音桥等大型商圈，经212国道可到达沙坪坝商圈，让繁华生活触手可及。蔡家新区更有集商、住、娱为一体的约19.2万方大型商业综合体的红星·大都汇（在建中），有效填补了蔡家的商业空缺，更使得蔡家板块持续发热。

同时，蔡家片区布点规划中小学32所，其中中学10所，小学22所。目前朝阳小学蔡家分校、兼善中学蔡家分校等学校正在加快建设，部分已投用。医疗、公园等设施也不断提档升级，蔡家新区将新建八所重点医院以及医疗中心，蔡家医院、蔡家两江富康医院已相继到位，医院的进驻大幅度提升区位配套价值。

（蔡家中心鸟瞰效果图）

金科集美嘉悦，宜居生活再升级

蔡家凭借约19公里江岸线、约9万亩绿地资源的自然条件，得天独厚的地理位置，被政府确定为“高品质生态型商住区”。集美嘉悦—以建造蔡家国际新城理想生活为宗旨，缔造森林人居。

（集美嘉悦效果图）

金科集美嘉悦“把房子种在公园里”，在有限的空间里面，把自然美，建筑美和人文美三者有机地结合起来，以150000㎡综合性公园为绿色画卷，3KM绿岸线为画笔，展现森林生活画作。

（项目效果图）

集美嘉悦在宽阔的公园里，实现都市与自然、人与自然、人与人之间的完美融合，给予民众真正舒适的都会公园生活；“公园式人居”和丰富的产品业态、醇熟的配套演绎出繁华与自然融合的品质居住环境。

金科集美嘉悦

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