买别人的房子交定金（交5万定金买婚房）

买房结婚，对于年轻人来说是一件大事。武汉的焦先生想买一套二手房作婚房。五月底就交了定金，但是到了银行去办理贷款，然后过户的节骨眼，却出了一件闹心事，让他决定毁约，这是为什么呢？

今年5月底，焦先生看中了武汉市长江紫都小区一期一套108平的二手房。他分别向给业主交了5万元定金，给中介公司21世纪不动产中介郁馨花园店交了2000元的诚意金和13500元的贷款担保费以及房屋评估费。但是签了合同后，焦先生发现，在卖家“婚姻状况”一栏里，有涂改的痕迹。

焦先生说，他刚结婚，平常做生意，所以买房对这方面特别忌讳。于是向中介和卖家提出退房，遭到拒绝。为了弄清事实，帮女郎带着焦先生找到了21世纪不动产中介郁馨花园店。这里的工作人员直呼冤枉，称焦先生在决定签合同时，才问到这个事，“当时他问的是房子里面有没有死过人，业主的答案是没有，房东老伴儿是在医院里面去世的。”

中介公司的工作人员说，他们给双方做过协调，可业主只愿意退2万元。对此，焦先生无法接受。帮女郎试图找来业主聂先生现场协商，但没有结果。

帮女郎咨询律师，律师说如果双方都有矛盾的情况下，建议双方协商解决。解铃还须系铃人，帮女郎微信联系上了业主聂先生。提到这事，他表示，自己出具过家人的死亡证明，面签前也将相关资料原件和复印件交予中介复印。

但是焦先生坚持自己一开始并不知情，认为是中介刻意隐瞒，业主也毫不让步，帮女郎的调解陷入僵局。此时，帮女郎决定向21世纪不动产中介武汉总部反映此事。45分钟后，武汉总部客服部工作人员赶到了现场。

总部客服部工作人员称：“我们肯定会跟房东做最大的沟通，钱多退肯定会退给你们，这几天会给你们一个反馈结果。”

就在前不久，焦先生告诉帮女郎，事情解决了，中介退还了一万五，房东退还两万五，一共四万块钱。

其实这件事情上，房东并不是过错方，问题出在买方在付定金之前没有询问清楚情况。买房是大事，每一笔款项都不是小数目，在付款之前把细节落实好，才能避免纠纷的发生。