珠海蓝钻100房价（阳光一小周边总价不到170万）

时尚岛蓝钻

时尚岛蓝钻位于南城街道办事处鸿福路口内，建成于2007年，由东莞市深国投房地产开发有限公司建造完成，莱蒙物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有13年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为3.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为20867元/平方米，高出鸿福路口均价（1.98万/㎡）1018元，比南城街道办事处均价（2.82万/㎡）低约7300元。小区均价在鸿福路口属于偏高水平，但在南城街道办事处整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

时尚岛蓝钻在近6个月内，二手房成交量排在鸿福路口区域内第34。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

本小区户型多种多样，总房价在59万~230万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门135米左右即可到达莱蒙商业中心这家大型购物中心。

莱蒙商业中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有东莞市南城医院、东莞国境口岸医院、东莞肤康皮肤科医院、莞城人民医院、环城医院、东莞瑞康医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了时尚岛蓝钻，鸿福路口板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 万科首铸东江之星（建筑年代：2014；均价：31560.9元/㎡）
• 中央财津（建筑年代：2010；均价：22001.0元/㎡）
• 天诚国际（建筑年代：2010；均价：20377.2元/㎡）
• 鸿裕大厦（建筑年代：2009；均价：6652.8元/㎡）
• 怡丰昌盛大厦（建筑年代：2009；均价：15036.7元/㎡）

以上即为幸福里对时尚岛蓝钻的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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