通州六个村又纳入棚改（通州这两个棚改）

北青社区报（tongzhoushequbao）记者了解到，通州“老城平房棚改项目一期”、“南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复项目”迎来新消息~

南大街片区居民申请式腾退

和历史街区修复

日前“通州区2022年市重点工程项目进展情况”发布，在“计划新开工项目”中提到：南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复项目正在推进南大街规划综合实施方案审批及腾退安置房源收集。

公告全文：

2022年北京市“3个100”重点工程中我区主责项目16项。

一是续建项目6项。其中，北京二中通州校区改扩建工程已完成主体结构工程，正在进行二次结构施工；台湖演艺小镇国际图书城提升改造项目完成酒店样板间改造，正在进行二次结构施工；副中心硬科技产业示范基地一期已完工，二期正在完善园林绿化设计方案；河东资源循环利用中心一期主体结构施工基本完成，正在进行设备购置；副中心国际人才社区正在进行基础施工；城市副中心城市绿心起步区地源热泵供热供冷系统完成二、四区管线施工及部分设备设施安装等工作，完成主机房设备购置工作。

二是计划新开工项目10项。其中1项已实现开工，即电投工业互联网数据安全信息港于3月初开工建设，正在进行土方施工。其余9项正在推进前期手续办理。北京国际设计周永久会址配套项目（北泡地块二期项目）已取得立项批复，准备进行设计、施工招标工作；网络安全领军人才培育基地完成设计招标，正在完善建筑设计方案；国家网安园高效服务配套完成设计招标，正在完善建筑设计方案；首寰度假酒店（二期）正在办理概念设计方案审查；宋庄小堡印象街及周边区域改造提升项目已取得多规合一初审意见，正在申报立项；城市副中心老城地区主次干路电力架空线入地项目2021年打捆已开工建设，2022年打捆已经完成电力管道规划选线；通州区体育场升级改造正在进行临水临电施工等开工准备；北京城市副中心农产品供应中心正在办理规划综合实施方案；南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复项目正在推进南大街规划综合实施方案审批及腾退安置房源收集。

此前，在今年发布的“3个100”市重点工程中，通州南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复计划将于今年启动。

南大街片区腾退和历史街区修复项目

南大街十八个半截胡同位于长安街东延长线上。

南大街腾退保护更新项目实施范围内共涉及中仓街道莲花寺社区、悟仙观社区、白将军社区3个社区约1100个院落，5500余户、9000余人。

从最新数据来看，仅涉及了约1100个院落，5500余户。

而此前招标公告中显示，通州区南大街腾退保护更新项目东至故城东路、西至中仓路、南至玉带河东街、北至新华大街。

项目总占地面积约75.60公顷,现状地上物总建筑面积约54.13万平方米，其中住宅约41.43万平方米，住宅及成套楼房户数约8300户（最终住宅及成套楼房户数根据项目实施情况进行调整确定)。

看来，南大街腾退保护更新项目或许将分步推进。

老城平房棚改项目一期

据悉，近日有网友在人民网留言板块咨询通州四员厅平房拆迁进展情况：

回复中显示：现通州四员厅平房在老城平房棚改项目一期范围内，目前已开展入户清登及现场踏勘等相关工作。下一步，按照区政府部署，待前期手续等各项条件成熟后，将优先启动入户率较高的片区。

下面，我们再回顾一下老城区棚改的7个标段：

一标段：所属街道：北苑街道。片区：通惠河南岸片区。四至范围：区体育局西侧，新华北街213号-295号平房。

二标段：所属街道：北苑街道。片区：通惠河南岸片区。四至范围：区水务局以西，新华西街居委会以东，新华北路小区以北，通惠河南岸项目规划红线以南平房区。

三标段：所属街道：北苑街道。片区：通惠河南岸、中山街片区。四至范围：通州四中北侧、新华西街15号院西侧平房区；本项目一标以西，新华北街161号-199号平房；中山大街路北，通州幼儿园对面平房区。

四标段：所属街道：中仓街道。片区：四员厅片区、西营前街片区。四至范围：新华南路以东，车站路以西，中山大街两侧平房。西营前街小区8号楼与9号楼之间平房。

五标段：所属街道：玉桥街道。片区：果园环岛片区。四至范围：果园环岛东南角平房区。

六标段：所属街道：梨园镇。片区：半壁店片区。四至范围：位于半壁店大街100号，东至半壁店商业广场，南至京洲北街，北至怡乐南街，西至怡乐中路。

七标段：所属街道：永顺镇。片区：果园村片区。四至范围：新华南路与铁路线交叉口西南角的平房区。

除了四员厅片区外，北苑街道也透露，今年将实施改造13个老旧小区，涉及14.9万平方米。老城棚改项目同时启动，共有三个标段，涉及114个院、610户。

期待今年这些项目能有实质性进展。

图文综合自：通州区政府官网、地方领导留言、北京通州发布、通州小兵