房子抗通胀的4个征兆（当下买房抗通胀可能会避坑落井）

当下有不少人担心由于疫情期间，“大水漫灌”，潮水褪去，可能会出现大的通货膨胀，下面我们就来聊聊关于房子抗通胀的4个征兆?接下来我们就一起去了解一下吧!

房子抗通胀的4个征兆

当下有不少人担心由于疫情期间，“大水漫灌”，潮水褪去，可能会出现大的通货膨胀。

那么，如何对抗通货膨胀，保证自己的财产不缩水，是当下摆在人们面前的一道大难题。

在此之前，房子是抗通胀的硬通货。尤其是房改房，一套一两万的房子，在高峰期竟然增值几十倍。

我们公司老总，1996年分到的房改房。因为他是老总，所以分到了最好的楼层四楼。

2016年，他置换了一套别墅。他的那套房改房卖了100万元，而房改的时候，他不过只花了一万多点，增值了90多倍。由此可见，地位越高的人，分到的房子越好，房改的成本越低，而今出售的价格越高。

同样一栋楼，我的六楼的，只卖了五十多万。而我房改的时候，花了4万，增值了12倍。

事实证明：这二十多年以来，什么房子（鹤岗等少数城市除外）都抗通胀。只是增值的幅度有所差异。但是，今天房子抗通胀的属性已经被透支了，不再具备了。为什么这么说呢？

我们看数据，数据最有说服力。我今天只让大家看两个数据：

第一个数据：我们所有的房子市值达到了470万亿。

这是一个什么概念呢？就是超过了欧美国家的房地产价格的总和。请问，这样的估价还有一点货真价实的意思吗？我们的房地产总和能不能，应该不应该超过欧美的总和，这恐怕是小学生都能思考出来的问题吧？我觉得用荒诞不经来形容，似乎也不为过了。

第二个数据：我们的M 2总量是240万亿。

这是我们的广义货币总量，就是说我们所有的钱，包括流通和不流通的，总数就这么多了。

这两个数据放到一起，我们可以看到什么？

我们可以看到：我们就算是把所有的钱都用来买房子，也只能够买到一半。我们把全社会的钱都用来买房子，其它地方一分不花，结果却只能买到一半，这荒唐不？我们其他地方能一分钱不花吗？我们住着房子，呼吸着空气就可以活下去吗？我们可以不食人间烟火了吗？

所以，我们不可能把所有的钱都用来买房子。假设我们用收入的一半来买房子，只能买四分之一。也就是说，我们的房子的实际价值只有四分之一，其它的四分之三是泡沫、是透支未来、是提前通胀。

也就是说：

我们的房子有三倍的价格是超前通账价格，即300%。事实上，我们的房子只有四分之一的价格是真实的价值所在，是跟当前人们的收入水平、消费水平和生产总值是相匹配的。即每平方2500元——3000元，才是公平合理的价格。

房价虚高了300%，这个事实目前很难扭转乾坤。但是，如果还把它当做是抗通胀的利器，那就不是痴心妄想了，简直就是愚不可及了。抗通胀我们应该选择处于价值低洼地带的潜力品种，而不是价值估值处于天花板位置的东西，这是基本经济常识。

那么，面对通货膨胀对我们恒产的逐步侵蚀，我们应该用什么来对抗它呢？我认为有以下几种东西无论何时何地都可以对抗通货膨胀。

第一、技术。

俗话说得好：

“一招鲜，吃遍天”

就是拥有一门技术，就永远不怕任何经济风浪。

第二、职称。

尤其是执业药师、注册会计师、建筑工程师、消防师等含金量高的职称，收入会水涨船高，涨幅超过通货膨胀。

第三、公职。

像公务员、事业编、央企、国企的员工，收入的增长幅度肯定也会跑赢通货膨胀的。

第四、退休。

退休养老金每年的增幅一般都是5%到8%左右，老人们在无形之中，已经跑赢了通货膨胀。

第五、白酒。

比如茅台，在2000年的时候是300元左右一瓶，现在是2000元一瓶，增值幅度也跑赢了通货膨胀。

第六、东阿阿胶。

2000年的时候，每盒（500克）的价格是60元，而今卖到了2000元以上，而且似乎还有上涨趋势。

第七、学历。

学历越高，抗通胀的能力越强。如果是博士生，基本不用担心任何形式和幅度的通货膨胀了。

第八、部分收藏品。

专业要求较高，普通人难以驾驭。不详细介绍了。

第九、健康的身体。

药品是除了房子之外的又一大通胀品种。许多原价1元两元一瓶的小品种药品，一夜之间，摇身一变，就变成了十几元一瓶了。

药品总是见缝插针，利用通货膨胀来推高身价。比如VC 银翘片，从原来的一角钱一袋，涨到一块钱一袋;似乎没有任何人在意这一块钱，但是它的价格指数却是大涨了十倍。同样道理，5块钱一瓶的叶酸片，能吃半个月，一夜之间就涨到了10块钱一瓶;谁也不在乎半个月多花了5块钱，可是它的通胀率却是100%。利用通货膨胀来提高效益，这个方面，谁也没有药品高明。

所以，我们拥有了健康的身体，就不怕任何的药品涨价。因为，我们不吃药，你涨上天了，又与我何干？

房子抗通胀的属性越来越低，如果为了抗通胀盲目出手接盘，你就很可能是避坑落井，被牢牢套住，无法变现，因此也就失去了抗通胀的功能。以上九种东西在绝大多数时候都有抵抗通货膨胀的作用。

尤其是：技术、职称、公职、学历、健康的身体这五样东西抗通胀是绝对的，而且还能抗通缩。有了其中任何一样，就不怕经济上的大风大浪，就能成为人生的赢家！