苏州奥体中心经营如何（苏州奥体中心商业升级）

刚刚过去的周末，园区奥体中心热闹非凡！

奥体中心能量补给嘉年华，舞台、咖啡市集、后备箱集市创新、网红打卡、互动游戏等夜市活动，吸引了周边很多居民前往。

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苏州奥体中心美食广场，重装升级，引进了不少品牌新店，带来更多新惊喜：

麦当劳、K9 Coffee&WHISKEY Bar、

甚美斋、栋爷、谷田稻香、陆熙家、

茉沏、多乐萨、余阿姨凉皮、

……

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除了吃的，还有玩的，

投篮、射箭体验、旱地冰壶...各种运动类。

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还有青峦花艺、槃空间健身工作室、Lily纤美...

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由苏州新时代集团开发的苏州奥体中心商业广场于2018年6月30日盛大开业！“体育公园式购物中心”的惊艳亮相，着实让消费者眼前一亮。当时，奥体中心商业广场开业当天招商率、开业率100%，创造了业界奇迹！

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日本泉屋精品超市、乐高授权专营店、AST欧悦真冰场、儿童体育娱乐品牌芬兰SUPER PARK、肯德基主题餐厅、园区首个洲际智选假日酒店、安德玛、耐克、阿迪达斯、金海华赫本餐厅、新梅华、要德火锅、星聚会KTV等知名商业品牌入驻，多元化消费体验。

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奥体中心相必不用多介绍了，总建筑面积约38.6万平方米，是一个集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能生态型的甲级体育中心，体育馆、游泳馆等体育建筑以及苏体广场和室外体育公园。

来源：网络

去年4月，中国女足战胜韩国，成功晋级东京奥运会，激动的一幕在园区上演！

苏州和园区也再一次在全国刷屏！在微博冲上热搜！

苏州奥体中心，那真是中国足球的福地！

体育公园设有慢跑步道、自行车道、轮滑场、足球场，篮球场、网球场、田径场、全民健身路径、门球、健身广场等活动设施，羽毛球、乒乓球、台球、壁球、健身等项目也分布在各场馆中；

来源：网络

万达影城，体育馆设有可容纳约1500人同时观影的星级影院；这里已经举办过多场演唱会，吸引了众多明星前来~

此次商业广场引进新品牌，为奥体中心再添新能量。

住在周边，看电影、逛商场，晚上在奥体中心跑步，周末球类运动，乒乓球、羽毛球、篮球、网球等等，小朋友还有各种培训班，足球，游泳、溜冰...2019年苏超足球俱乐部成功入选“国家级足球品牌青训机构”。

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奥体中心周边住宅小区不少，而且不缺消费力。

链家网数据显示，奥体中心周边二手挂牌价5-8W不等。中海上东区二手房挂牌价约6.2万/平，唐宁府挂牌价约7.2万/平，星公园名邸挂牌价约7.1万，中海8号公馆约5.7万/平、朗诗国际街区约5.6万/平、澳韵花园约4.9万/平。

近日，与奥体一路之隔的中海上东区，一套143m²的4房2卫，横厅，成交价1015万，单价破7万，达到70975元/m²。

来源：链家网

对比今年5月6.2W成交的房源来看，价格又涨了，刷新了目前小区最高成交价记录。

来源：链家网

唐宁府二手房挂牌价约7.2万，6月底接连成交了几套143平的户型，单价均在7.8W ，总价过千万。

星公元名邸二手房成交均价不等，洋房和小高层价格差距有点大。

中海8号公馆最近成交比较活跃，价格基本在5W以上，楼层占到一定因素。

奥体中心西面，二手房最近成交来看，朗诗国际街区5月份成交的一套134平，单价5.3W 。

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