一套房100万首付30万（买房首付几成划算）

1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十；2、如果采用商业贷款，则需要考虑家庭收入情况和还贷能力，总房价减去贷款的额度就是首付；3、在限购城市中，购买二套房时贷款首付比例一般不得低于百分之五十，在非限购城市，购买二套房首付一般为房价的百分之三十；4、如果资金宽裕完全可以增加首付款。