湛江沿海最好的楼盘（湛江楼盘风水盘点）

此文纯属自娱自乐，不喜勿喷，专家高手轻拍。

01

风水又称堪舆，堪为天，舆为地。《辞海》给风水下的定义是，“旧中国的一种迷信，认为住宅和墓地风向和水流等形式，能招致住者或葬者一家的祸福，也指相宅、相墓之法。”

这种把风水直接和迷信挂钩的说法，近些年来受到了严重的挑战。很多人认为，风水是中国古代选址布局的艺术，是一种关于人与环境的学问，经过千年的积淀已经成为一种民俗文化，不应该单纯地去批判或者抵制。

风水，信之者奉之为圭臬，攻之者斥之为迷信。

最早给风水下定义的文献是晋代的《葬书》，后来，清朝人范宜宾给此书做注称：“无水则风到而气散，有水则气止而风无，故风水二字为地学之最，而其中以得水之地为上等，以藏风之地为次等。”

这就是说，风水是古代一门关于气的学问，避风聚水的环境才能真正的有气。

02

我有个习惯是看地图，有空的时候就会盯着电脑研究自己生活过的，或者去过的城市的地图，一看就是几个小时，非常沉醉。

看地图是了解一个城市的捷径，特别是结合城市的规划政策，再仔细揣摩地图，会看出很多门道。投资买房不了解大的区位是不行的，怎么了解区位？除了实地考察，唯一的途径就是看地图了。

当你把城市地图烂熟于心之后，你再看一些公众号的分析文章，会不禁莞尔的，你再到售楼部看到开发商的楼盘区位图，会仰天大笑的。真相只有一个，掌握在你的手中，是否要揭穿他们全看你的心情。

就是那么自信，怎么会买错房子呢？所以会看地图是会买房的关键技能储备。

经常看地图的同时，结合略懂的风水知识皮毛，就胡乱写一些湛江风水的闲篇，以飨读者。

03

上游城的反弓煞

山管人丁水管财，南桥河流到上游城东门前面的时候，形成向外弓出的弧形，这在风水上被称为“反弓煞”。不巧的是，在弧形正中间有一座桥穿出，形成外射的弓箭形，此为大凶。

住在反弓煞正对的人家，多容易破财，事业不顺，且官司不断。

位置看似绝佳的上游城，08年金融危机时的烂尾风波全湛江人都是知道的。一大批业主跟着糟心了好几年，在这买了房基本上在亲戚朋友面前都抬不起头。

买错房基本比娶错老婆还惨，后续影响一直持续。后来政府花大力气建了瑞云湖公园，离上游城近在咫尺，但是该盘也没有享受到什么红利，持续摆烂，在房价飙升的湛江，上游城一直是个另类，如今还有一些没卖出去。当然这不光是之前烂尾的影响，户型烂的一笔也是重要原因。

价格是隔壁的兆福园的一半，被按在地上摩擦，摩擦。除了是风水不好，还能说啥？

吉宅华盛新城

屋侧有水自西南向东北流动，为吉宅。

古人云：“住宅安居正可求，西南水向东北流。虽然重妻别无事，三公九相近王侯。”

意思是：宅第有水自西南水向东北流，这种住宅是可遇不可求的。住这种房子的人会有小老婆，但是没啥祸事，家里还有人能当官哦！

啧啧，羡煞旁人，难道这才是传说中的“二奶盘”。我的好朋友灰灰都情不自禁想买一套华盛新城的二奶房……不对，是二手房了。

华盛新城不管是一期还是二期，都曾是赤坎老城区的新房担当，楼盘条件算是不错，当年我有朋友7000多买的时候，还是通过层层关系才买到心仪的楼层和户型，品质上比对面的年丰豪庭好一些。

如今该楼盘已经垂暮，但是11000 的二手房价格还算是合理，毕竟配套很成熟，还有新八小学位。

其实，我一直推荐比较刚的刚需买二手准新房，特别是这种次准新房。说实话，这是人生过度的好选择，可租可售可住。

党校大厦门前的玉带

还是那条南桥河，还是一道弯，但是走到党校门口就是大吉的风水格局，此状被称为玉带水。古语有云：“门前若有玉带水，高管必定容易起。出人代代读书声，荣显富贵耀门第。”

市委党校是什么地方？是我党官员学习进修的地方，提升自我以更好为人民服务的地方。代代读书声，富贵耀门第，当然错不了。

党校旁边的世茂，是赤坎的老商业中心，如今仍然繁华，曾有读者问过，世茂楼上的二手房7000 的价格值不值得买？

该读者还是有点经济实力的，在年丰豪庭有一套房自主了，看到世茂这房子那么便宜，而是是繁华的商场楼上，感觉很划算，以为有便宜可占。其实这是一个大坑。一是世茂周边交通一锅粥，环境嘈杂，居住环境十分差；二是这房子老旧，区域板块沉没，几乎没有升值空间了；三是老赤坎人对世茂的情怀可以理解，但是买房一旦参杂情怀必定掉坑，商业中心已经成为一种伪概念，你不看哪个新小区不自认为自带商业中心光环？

赤坎宾馆的路冲

正对中山一路的赤坎宾馆的“路冲”风水格局是湛江人最熟悉的了。路冲古称“一箭穿心煞”，好像一箭穿心，是大凶之格局。长期在此居住会影响身体健康，好在赤坎宾馆是个宾馆，也没有人会长期居住。

东山花园

本人是深度湛江通，连东山花园东北侧有一片坟地这事都知道，所以你们不要再怀疑我一个外地人是否真懂湛江了。想当年三旧改造登记造册，哥可是手持Excel表格风里雨里走遍湛江,想当年创卫，哥可是手持地图，翻遍湛江每个角落，哼哼……

回正题。东北侧有丘坟为吉宅。

古人有云：“东北丘坟在艮方，成家立计有何妨。修造安庄终迪吉，富贵荣华世世昌。”翻译一下，住宅的东北方有丘坟，在此安家立业不会有问题，造屋建庄大吉大利，世世代代都会昌盛。

嗯，古人的话有点太热情了哈。东新路板块目前是霞山西的住宅聚集处，刚需大本营，在湛江房价崛起的时候飙升最快，在楼市遇冷的时候下跌也最快，不保值不抗跌。

当然，看规划未来湛江西会有很大的改观，但怎么改也不会成为改善聚集区，因为湛江是向东发展的，不在发展轴线上的区域只能just so so。

那么买了这个区域的购房者是不是需要扼腕叹息懊恼摔头？完全没必要。对于刚需来说，不要在意眼前的短暂的涨跌，目光放远，安心生活，随湛江一起前进，必能富贵荣华世世昌。

霞山“绿龟出海”

霞山人民熟悉的大草坪，看图就厉害了！熟悉风水故事的同学们，应该知道香港也有个风水重地，香港会展中心的灵龟出海。

重点是香港的灵龟对面是有蛋的，灵龟是香港会展中心，蛋是香港太空馆，灵龟出海是有目的和动力的。湛江的绿龟出海对面就是军港，出去就被一炮干死了，所以那么多年还没出成功。（纯属瞎扯）

不过有规划，大草坪将会建成停车场，挺可惜的，希望将来能找到真正合适的用途，成为霞山的新地标。

结 尾

临近年底，非常繁忙，没时间及时更新，今天闲扯一篇。

湛江楼市是暗潮涌动，我隐隐感觉接下来一段时间是入手的好时机，希望持币观望的人们能有好的选择。

END

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