30万小区车位费值得买吗（小区现天价车位）

来源 | 都市现场综合潇湘晨报

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随着买车的门槛越来越低，加上开车变得方便，因此私家车的数量也就越来越多。随之而来的问题就是车位变得异常稀缺，小区的车位问题、租金问题经常困扰着许多业主。高额租金使得业主和物业之间矛盾重重。

近日，湖南邵阳志成新世界小区物业的车位收费标准，引发了广大住户的不满。该小区物业表示：包月停车800元，包年停车7500元，单个停车位售价最高10万元。这个消息一出，小区住户纷纷坐不住了，表示车位租金太高了，太过于离谱了，比北上广车位租金都贵。

住户质疑车位租金为“天价”，物业则认为自己合理定价。因为这个问题，物业和业主进行了多次协商，但是协商的结果却不尽如人意，部分业主与物业就此问题发生了矛盾，造成小区车库大门被车阻挡，车辆无法进出。

很多业主表示邵阳的停车位租金比北上广的还要贵，这一点实在接受不了。在购房时，开发商介绍地下车位的比例是1:0.7, 车位可以租也可以卖。但是由于种种原因，在已完工的一期，二期中，很多车位都没有卖出去，没有卖出去的车位在这两年中还不断涨价。加之小区的电梯安全、道路积水等问题也一直存在，业主和开发商之间早已积怨已深，这次的“天价车位”一出，无疑是雪上加霜，加深了双方之间的矛盾。现在在业主间已经形成了一个共识：不为天价车位买单。

业主和物业之间产生了矛盾，双清区石桥街道办事处就积极地斡旋协调，多次组织置业公司和业主代表协商。街道办谢书记告诉记者，对于业主反映的问题，街道办一直积极组织协调，目前小区的一些基础设施已经整改到位，唯独停车费的争议问题双方一直谈不妥，对于业主质疑停车位为何要定价800 元一月？ 谢书记告诉记者，开发商回复是经" 成本核查" 过，定价八百元是合理的的价位。

经过反复协商，开发商表示定价可以降低到600 元一个月，但和业主的预期的仍然有差别。小区住户表示仍高于同地区的车位租金，希望小区物业能够遵循周边小区车位定价规则，参照周边小区收费标准，随行就市。

目前，就车位租金问题，双方仍在协商中。

看到新闻后，网友纷纷表示：租金太过于离谱，太高了。

kaka2015：疯了，当自己是一线城市了吗？

jinlh：地方收入不高。收费却高得离谱。抢钱

楚地牧歌：哇，消费水平直追北上广深，不对，是超越北上广深平均收费水平

客居在悦：大东莞2W多房价的小区车位月租金400，邵阳这车位月租只能说无语了。

风行若极：太贵了，大广州2万5房价的小区，车位月租费还没超过400元/月

近年来，房地产产业迅速发展，车位也是水涨船高，车位租金更是贵的离谱，希望有关部分能够介入调查，合理定位。让业主和物业之间能够多些和谐，少些矛盾。