香港房价跌50%（香港房价连续8周下跌）

根据央媒（中国经济周刊）于昨天（9月18日）下午时分发布的报道显示：记者从国内知名房地产研究机构、香港大型地产中介“中原地产”于日前（9月9日）公布的香港最新房价数据（中原城市领先指数）得知，香港二手房指数（CCL）8月份报171.83点，近8周累计共下跌5.09%，下面我们就来聊聊关于香港房价跌50%?接下来我们就一起去了解一下吧!

香港房价跌50%

根据央媒（中国经济周刊）于昨天（9月18日）下午时分发布的报道显示：记者从国内知名房地产研究机构、香港大型地产中介“中原地产”于日前（9月9日）公布的香港最新房价数据（中原城市领先指数）得知，香港二手房指数（CCL）8月份报171.83点，近8周累计共下跌5.09%。

上述研究机构专家黄良升（“中原地产”研究部高级联席董事）分析表示：香港四大区域（香港可粗略分为香港岛、九龙半岛、新界东、新界西四部分）最近这一周（9月2日-9日）房价指数都出现了不同程度的下跌。

其中，九龙城区房价不仅跌幅最大，也已跌回4年前，指数仅为163.08点，创下2018年1月以来新低！

而据香港相关部门（差饷物业估价署）于日前公布的最新房价数据显示：今年（2022年）1-7月份，香港房价已累计下跌4.52%，而去年全年才上涨约3.69%。

香港房价出现“跌跌不休”，业主们坐不住了，纷纷降价抛售，其中不乏业主亏本甩卖，账面亏损甚至高达上千万港元！

比如：一套位于香港九龙城区何文田“天铸”7座低层D室、实用面积（即套内面积）约137.40平方米（1479平方英尺）的房子，原业主挂牌至少2年多（2020年曾挂牌价7500万港元），最终于今年（2022年）6月份以4880万港元售出，持房近5年账面亏损高达1260万港元（2017年7月购房时花费约6140万港元）。

尤其值得注意的是，“公摊面积”发源地香港，早在9年前（2013年）就开始按照套内面积计算房价；

而目前，中国内地是全世界唯一一个有“公摊面积”的国家或地区（网传“公摊面积”由李嘉诚引入内地）！

值得一提的是，香港此前曾经是“全世界最贵房价”三连冠（2017-2019年）的城市！

根据世界知名商业地产机构（财富500强和标准普尔500强企业）“CBRE世邦魏理仕”，于日前发布的“全世界房价最贵城市”排行榜，香港以房价约20万元/平方米位列全世界第三（摩纳哥蒙特卡洛房价以约38万/平方米领跑全世界）！

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