以后楼房会成魔鬼之城吗（让胡路唐人中心有墙皮在空中摇摇欲坠）

深夜，让胡路区唐人中心小区四号楼传来“咣”的一声闷响。有居民发现从天而降的一块墙皮，不偏不倚地砸在了楼下一辆白色汽车的风挡玻璃上。万幸的是，没有伤到人。12月8日，大庆晚报微信公众号发布了《上火！让胡路刘女士爱车仨月被砸两次！》一文，对此事进行了报道。

车辆被砸的后续事宜还未解决完，该楼的居民告诉记者，险情还在发生，窗外，又有一块墙皮悬在空中摇摇欲坠……

这栋33层的高楼不断有墙皮脱落

业主刚下车 墙皮从天而降

“真的太吓人了，我刚抱着孩子走下车不久，当时我老公还没有下车，墙皮就下来了，风挡玻璃碎了。”刘女士向记者讲述了车辆被砸时的情形。

12月4日晚上9点多钟，家住让胡路区唐人中心小区四号楼的刘女士，和爱人外出回家，爱人停下车后，她抱着14个月大的孩子先下车了，孩子爸爸还在车里。也就是在这个时候，有一块墙皮从天而降，一下子砸到了车上。

记者在现场看到，刘女士的车是一辆白色SUV，风挡玻璃被砸碎。

刘女士说，事情发生时，有些小玻璃碎片飞进了车里，所幸没有伤到人。

刘女士的车两次被砸

让人上火 爱车两次被砸

让刘女士十分上火的是，她的爱车已经是第二次被砸了。

刘女士说，今年9月28日那天风很大，小区的墙皮发生了脱落，当时，包括她的车在内，至少有五六辆车都被砸了。当天，小区的地上有很多摔碎的墙皮，她的车被刮掉漆了，旁边的一辆奥迪车也被砸得不轻。

事发后，被砸车的业主一致认为，墙皮之所以脱落，应该是房屋质量不过关导致的，要不，同样的大风天气，为什么别的楼就没有发生这样的情况呢？

采访中，刘女士还对记者讲述她目睹的惊魂一幕。

刘女士说，她的车被砸后，她坐在车里等待着物业方面的说法，就在这个过程中，她看到一块大墙皮掉了下来，几乎是擦着对面楼下一位正在扛东西的工人耳朵边坠落的。看到那些碎了一地的石块，现场的人都惊出了一身冷汗。

墙皮掉在另一位居民的车上

又生险情 一块墙皮悬在空中

12月9日下午，刘女士又给记者发来一张照片，是她的邻居拍到的四号楼的一处“险情”。

记者看到，在居民家的窗外，马上就要脱离墙体的石块正悬在空中。

刘女士说：“这么大的石块摇摇欲坠的多吓人，如果掉下去那力道肯定不小，说不上又会砸坏什么……”

刘女士告诉记者，她的车被砸以后，没看到物业方面采取什么措施，也没有看到任何安全警示。目前，关于第一次砸车的相关赔偿等问题，还没有一个明确说法。“只是说让业主先自行修车，然后统一登记再做处理，再就没有下文了。”

12月9日中午，记者就此事联系上了众城物业的闫经理。

闫经理表示，小区确实发生了业主车辆被脱落墙皮砸坏一事，但这是房屋质量的问题。如果记者在现场，也能看到用于防护的脚手架一直在小区里，至于后续还会不会发生类似的情况，未可知。

闫经理说，如果只是一辆车被砸，本着为业主服务的态度，物业可以承担赔偿，但这么多辆车的车损，物业是无法承担的。第一次事发后，物业除了进行常规维护外，还曾帮助业主积极协调城管、建设、施工方等单位，希望从源头上来解决此事。

“房屋质量问题是不在我们物业服务范围之内的。”闫经理说。

唐人中心小区四号楼居民昨日拍到脱落的墙皮悬在窗外

律师：业主可向物业追责

记者了解到，9月份第一次发生了墙皮脱落的情况后，物业雇来外墙吊挂处理过，把即将脱落的墙皮都砸了下来，后续物业又设了围挡、警戒线、铁架子等进行了维护，还对外围商服进行了处理。

针对此事，很多市民、网民也发表了自己的看法。大部分人对于刘女士的遭遇非常同情，有的市民建议找建筑单位问责，有的人说物业有责任，还有人分享了自己类似的遭遇。

那么，发生墙皮脱落砸坏车的事情后，业主该如何维权呢？

黑龙江鸿大律师事务所律师秦岚说，根据《民法典》第一千二百五十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”

业主的车停在小区内，被脱落的墙皮砸坏，车主可以向脱落墙皮的建筑物的管理人——也就是物业公司主张赔偿。

如果物业公司认为是房屋质量问题，在物业公司赔偿后，可以向开发企业或者是建筑承建商进行追偿。

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