珠海市物业智慧平台（珠海市智慧物业管理服务平台正式上线）

曾经，

业主大会召集难、表决难等普遍问题

在珠海部分小区普遍存在，

令人十分困扰！

如今，

好消息来啦！

“珠海市智慧物业管理服务平台”

在全市正式上线！

无论业主身在何处，

仅需在手机上打开微信小程序，

即可体验多种物业服务！

为配合落实2018年3月15日颁布的《珠海经济特区物业管理条例》，提升广大市民安居乐业水平，珠海市住房和城乡建设局开发的“珠海市智慧物业管理服务平台”在全市正式上线，启动物业管理信用体系运行板块，开创“极简模式”，对备案工作进行环节上再精简、流程上再优化，实现全流程“零门槛”“零费用”“零跑动”。

（网页截图↑）

（微信小程序截图↑）

该平台主要面向广大市民、业委会及业委会筹备组、居（村）委会、物业服务企业提供了《珠海市智慧物业服务平台》微信小程序，《珠海市智慧物业服务信息网》（https://zhwy.zhpm.org/pc/）两个终端，为市、区、街镇三级行业管理单位提供了《珠海市智慧物业管理服务后台》。

平台集业主决策电子投票、

物业服务招投标、物业服务诚信管理、

物业服务领域备案管理和业委会管理为一体的

综合性民生服务平台。

一起来解锁这个平台吧~

提供多种物业服务

1、电子投票系统

通过“珠海市智慧物业管理服务平台”，无论业主身在何处，仅需在手机上打开珠海市智慧物业服务平台微信小程序，刷脸验证身份，绑定自己的房屋就可以完成电子投票。系统不仅通过刷脸确认业主身份，还自动连接珠海市不动产登记中心数据库验证业主房产登记信息，确保业主投票可靠有效。

业主表决不再受时间和空间上的限制，很大程度上提高了投票效率，确保了投票的公平公正，减轻了社区工作人员的工作量。

2、物业服务招投标系统

物业服务招投标系统从招标、投标、开标、评标、中标全过程规范物业服务行业招投标。以数字化手段促进过程信息透明化和公平公正，保护小区居民的合法权益。

同时，物业招投标系统设有应急服务库管理，在出现物业服务空窗期时可从应急服务库抽取物业服务企业，确保市民生活中的物业服务保障。

3、物业服务诚信管理系统

物业服务诚信管理覆盖物业服务企业诚信管理、物业服务项目负责人诚信管理、业委会诚信管理和业主诚信管理，并且将招投标系统与诚信管理系统有机结合，有利于推动形成规范的物业服务市场，形成良性竞争关系，促进物业服务行业持续、健康发展。

4、物业服务领域备案管理系统

物业服务领域备案管理系统对物业管理备案工作进行了环节精简、流程优化，支持物业服务企业备案、物业管理区域备案、物业服务合同备案、物业承接查验备案、业主委员会备案，以前需要多次现场提交的操作现在通过网络就可以办理，实现全流程零跑动一站式办理服务。

5、业委会管理系统

业委会管理系统支持业委会公开委员、候补委员信息、财务信息及用章信息等各类信息公开公示，接受业主申报等意见建议收集。为业委会提供公益科技平台服务业主，促进社区共建共治共享格局形成。

开创物业服务“极简模式”

平台的建设一是有效提高了物业管理效率和质量。通过物业管理基础信息的数字化集成、共享和应用，能够使行政主管部门清晰直观地了解物业服务企业运行情况，对规范行业秩序、推进物业服务行业诚信体系建设、优化行业管理具有十分积极的作用。

二是促进社区民主决策。互联网技术的应用为业主充分表达诉求和意志提供了便捷高效的途径，过程更加公开透明，能够有效增强小区和社区决策的民主性和规范性。

三是推进智慧城市建设。智慧物业是智慧城市建设的重要基础和关键环节，通过数字化、信息化手段对物业管理进行改造后，也能使社区更方便地接入未来智慧城市的大平台中。

目前平台已经全面投入使用，

这为业主大会的召开、业委会的选举、

物业服务企业的选聘等共同决策事项，

提供了极大的便利。

通过物业管理“大数据”，

更加准确地了解和分析

广大业主和物业服务企业需求，

实现风险的早发现、早干预和早处置，

避免监管死角和监管真空，

降低行政监管成本，营造良好监管环境，

切实增强市民的幸福指数。

▲长按识别葵花码，直达平台微信小程序

棒棒哒！

赶紧来体验一下吧！

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用起来吧！

来源 | 珠海政府网制作，素材来源于珠海市住房和城乡建设局

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