买地皮建房需要什么手续（买地皮建房）

人就是这样，在农村的人，削尖了脑袋都想往城里挤，在城市里待腻了的或者不堪城市沉重压力的人，想往农村去的也大有人在，想到农村置业养老的梦想，能不能实现呢？

可以想象一下，在风景秀丽的乡间买块土地，按照自己喜欢的风格、用现代化的设计，建一套风情别致的别墅，周围种种菜、养养花，岂不是神仙过的日子？或者在房子周边租上一定面积的农地，搞搞特色种养殖，钱也挣了，生活也享受了，简直是人生的赢家呀！

很多人第一反应是，这种事情在中国行不通，因为中国是实行土地公有的国家，不允许城市人到农村买卖土地，更不允许在土地上私自建房了。的确，国家有文件，“严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆”。

前段时间在乡下小镇闲逛时，看到有卖地皮的。不知道靠不靠谱呢？旁边确实有买了地皮正在建房的。