西安最新房价最低的二居房（西安4盘988套房源价格公示）

近几日，西安共有4盘988套房源公示一房一价。

分别为：西咸能金区的绿城西安和庐（48套）、北二环内的地建嘉信·风华臻园（390套）、雁塔区的万象春天（86套）以及海伦堡·海伦国际四期（464套）。

本次备案项目看点如下：

1、仅有地建嘉信·风华臻园为纯新盘首次价格公示。

2、仅有能金区的绿城西安和庐的48套房源为精装房，其余3盘940套房源全部毛坯交付。

3、产品方面，绿城西安和庐为精装小高层，万象春天为11层高的毛坯高层，其余房源均为32层的高层房源。

3、面积均为92-143㎡，其中有多套约93㎡的房源。

4、价格方面，绿城均价“2万 ”，地建嘉信新盘均价1.75万元/㎡，雁塔区的万象春天和海伦堡·海伦国际（四期）均价在1.49-1.61万元/㎡之间。

值得关注的是，万象春天和海伦堡·海伦国际两盘总价约在133-204万元之间，适合想在该区域置业的刚需购房者。

从价格公示的项目来看，不同楼盘产品不同，彼此之间差异巨大。

绿城西安和庐

绿城西安和庐位于西咸新区能源金贸区，尚航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南，西咸西安区第一初级中学、西咸新区第一小学、沣东七幼对面，附近还有西工大附小阳光城分校。

项目周边阳光城部分的项目已经入住，环境不错；且区域内有地铁1号线、16号线，交通便利。

项目占地102亩，容积率仅为2.0，由11栋小高层和11栋叠拼组成。整个社区的外立面采用现代风格，时尚、大气、高级。

与此同时，园林方面，有大量功能性配套场所以及其他园林景观节点，如红叶空间、睦邻空间、架空层邻里休闲空间、下沉式庭院等，怡然自得。

本次项目仅公示了1栋小高层的48套房源的一房一价，面积127.96㎡、131.08㎡，均价21497元/㎡，带装修交付。

备案价最低18274元/㎡，最高22970元/㎡，总价约236-301万元。

值得关注的是，选择该项目就是选择圈层，且该项目之前卖得不错，其叠拼产品样板间已开，要不了多久就会推出，建议大家前去参观，领略高端产品的魅力。

地建嘉信·风华臻园

地建嘉信·风华臻园位于二环内肖家村萧家巷，地理位置非常优越。

其周边的北二环、未央路双主干道、地铁2号线、8号线（在建中）、以及多路公交等，贯通了西安多个城区，无缝对接西安成熟的商业、医疗、文化等优质配套。

项目占地约14.9亩，规划2栋32层的高层。本次项目价格公示了所有房源，共计390套，面积101-143㎡，均价1.75万元/㎡，毛坯交付。

备案价最低13219元/㎡，最高18982元/㎡，总价约163-272万元。项目周边配套非常完善，适合自住。

万象春天

万象春天位于雁塔区电子正街南延伸段，该项目是个非常老的盘。大部分房源已交付入住多年。本次项目价格公示的9#楼层高为11层，仅有86套房源，面积99.24-126.98㎡，均价15423元/㎡，毛坯交付。

备案价最低13870元/㎡，最高16071元/㎡，总价约139-204万元。

海伦堡·海伦国际（四期）

海伦堡·海伦国际同样是个比较老的盘，项目位于雁塔区西影路东段，近曲江的位置，周边有地铁3号线及5号线等，配套齐全。

项目本次价格公示了24#、25#楼，层高均为32层，面积92-120㎡，均价1.49-1.61万元/㎡，毛坯。

图|户型图

备案价最低13839元/㎡，最高16840元/㎡，总价约133-197万元。其中1套92.09㎡房源，单价14539.52元/㎡，总价约134万元，3成首付约为40万元。

值得关注的还有，该项目约92㎡、约93㎡户型较多，尤其适合想在该区域置业，但预算紧张的购房者。

近期价格公示的项目大部分都位于主城区，位置不错，配套完善，甚至有多年前的老盘推新，价格也相对友好，有购房打算的小伙伴多多关注。