苏州未来哪个区发展好（细数当下苏州发展停滞的区域）

熟悉苏州的人应该都知道，苏州是一个多中心城市，没有绝对中心，而处处又是一个小中心；在苏州，相隔几公里的地方，可能就有两三个中心，而且各个地区的人还互相看不上，散装苏州，就是这么来的。今天我们就来看下，在苏州，那些曾经很辉煌，而如今有些落寞的区域。

1、平江新城说到苏州最让人失望的新城，大多数人第一个想到的，绝对是平江新城！平江新城集万千宠爱于一身，但是发展却一直不温不火，属实扶不起的阿斗。为了带动平江新城的发展，苏州不仅把苏州最好的医院，苏大附一院新院区，放到了平江新城，而且姑苏区行政中心，都搬到了平江新城。在2009年，平江新城更是引进了当时全国最火的商场，平江万达广场。还有苏州社保中心，公积金中心，行政审批局，也都搬到了平江新城，可以说这些资源对于苏州其他板块，是想都不敢想的。但是这么多资源叠加在一起，并没有给平江新城带来多大的发展，普通市民对平江新城最大的印象，应该就是苏大附一院平江院区所在地。平江新城这么多资源，为什么就是发展不起来呢？主要原因，应该在于平江新城尴尬的位置。翻开地图就能看到，平江新城位于姑苏区和相城区交界地带，北边是沪宁高速，南边是苏州火车站，夹在高速和铁道中间，这个位置非常尴尬。无论是北边相城区的人去古城区，还是古城区的人去相城区，都不会在这里停留，除了去医院就医和办理政务服务，大家应该找不到第三个去平江新城的理由。由于位置的尴尬，未来，平江新城应该会一直不温不火。

平江新城

2、活力岛曾几何时，活力岛的发展定位，在相城区排名第一位，以前大家想到相城区，第一印象应该是活力岛。可是，谁也没想到，半路杀出个程咬金，高铁新城的出现让活力岛失去了关注度。相城区在发展规划中已经明确提出，未来，相城的中心是高铁新城，而且从这两年的产业引进和各种资源配置来看，也都印证了这一点。再加上元和新中心的开发建设，活力岛的发展在相城区已经排在了第二梯队。如今的活力岛，除了2014年开业的繁花中心，这七年里，活力岛再也没有引进大型购物中心。曾经的地标建筑，伦敦塔桥，早已经改头换面。如今的活力岛，更像是一座睡城，已经失去了了往日的风光，在未来，只会作为相城区的一个次中心。

活力岛

3、尹山湖尹山湖的情况和活力岛很相似，都是曾经风光无限，如今归于平静。如今，一个小小的尹山湖，放眼望去，围湖一圈，密密麻麻全是住宅小区！曾经，尹山湖凭借着离园区独墅湖科教区很近的优势，吸引了很多园区刚需到这里置业，最火的时候，在苏州几乎每天都能听到尹山湖楼盘开盘秒空的新闻。但是，潮水退去，才能知道谁在裸泳。利好出尽之后，没有更多的产业和资源引入，如今的尹山湖已经没有那么多吸引力。现在，吴中区的焦点全在太湖新城，和相城区类似，吴中区的发展规划已经确立未来的中心是太湖新城，所以现在吴中区将所有的优质资源都引入了太湖新城，尹山湖地区就显得有些落寞了。未来尹山湖的命运，已经写好，那就是一座睡城，发展已经到了天花板。说到这里，不得不提独墅湖西岸，从尹山湖，到独墅湖西岸，几乎全是住宅，一大片珍贵的湖滨资源就此浪费。独墅湖西岸的规划，是苏州城建规划史上，最大的败笔，应该没有之一！从独墅湖的东岸到独墅湖西岸，就好像从发达国家来到了亚非拉第三世界。隔着独墅湖，你就会知道为什么园区发展水平比吴中高很多个层次！从独墅湖西岸，到尹山湖，如果规划更有远见，没有盖这么多住宅，而是像园区一样规划成旅游区和企业研发中心，是不是更合理？可惜没有如果，只有一声叹息。

尹山湖

4、金阊新城提到金阊新城，大家的第一印象是什么？小商品市场，汽配城，物流城，还是永远都修不完的路？这些代名词好像和新城完全不搭边，但是这就是金阊新城的现状。据说2018年南门水产市场都差点搬到金阊新城，遭到当地居民强烈反对 ，之后才不了了之。由此可以看到，金阊新城在姑苏区的定位，就是物流商贸批发基地。其实，金阊新城从2004年就开始开发了，当时还被确立为江苏省服务业重点发展区域。随后，金阊新城响应号召，强势引进了一批小商品市场，包括钱万里桥小商品市场，苏州礼品城，苏州机电五金城等一批批发市场，由此奠定了苏州小商品批发中心的地位。可是，这一波操作下来，金阊新城的发展从此与高端无缘，沦为了脏乱差的代名词，货车横行，尘土飞扬。目前，金阊新城最大的问题，就是发展定位不明确，到底是坚持商贸批发行业？还是转型高端的软件互联网行业？目前来看，没有明确定位。这种情况下，在这一片区域建设姑苏软件园，个人感觉前途未卜，比起软件园，电商直播行业可能更接地气，更适合金阊新城。作为姑苏区三大新城之一，未来，金阊新城响亮的名头，不知道还会不会被人们提起，它的发展道路，任重而道远。

金阊新城

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