广州知识城房价是多少一平（冰火两重天知识城2.7万）

第二场土拍，继续热闹中午场同样是8个地块集中竞拍，12点场的风头被黄埔知识城、南沙横沥岛抢去，下面我们就来聊聊关于广州知识城房价是多少一平?接下来我们就一起去了解一下吧!

广州知识城房价是多少一平

第二场土拍，继续热闹！

中午场同样是8个地块集中竞拍，12点场的风头被黄埔知识城、南沙横沥岛抢去。

黄埔缺货也不是一天两天了，这次知识城上新抢手完全在意料之中。接下来一起看看这几块地吧。

黄埔真的是红得发紫，黄陂地块封顶待摇号，知识城E2地块依旧封顶待摇号！预计下午知识城E3地块依旧封顶，完成三杀。

E2地块竞争异常激烈，48轮报价过后到达政府规定的封顶楼面价27044元/平。（扣除配建面积）

E2地块周边面貌目前还处于开发前期阶段，荒芜感比较强。不过该地块黄埔中新知识城，区位不错。而且作为一类居住用地，容积率仅有1.2，是未来妥妥的别墅项目，5万 只是起步价。

目前知识城的二手均价为2.3-3.4万/平，未来房价天花板，真的是难以想象！

南沙横沥岛2021NJY-2地块被美的拿下，楼面价达13587元/平，溢价率仅为2.9%。这是美的第二次拿下横沥岛地块，此前地块为待开盘的美的·江上沄启。

此地块为商住用地，商业和商务占比过半，高达57%，并且没有江景资源，未来如何开发非常考验项目的操盘能力。

随着横沥岛地块逐渐入市，今年它将迎来爆发。

增城作为此次土地出让大户，中午场一共集齐了3块地。分别是荔湖街南北大道北侧18005204A21012地块，荔湖街南北大道北侧18005204A21013地块，荔湖街新城大道东侧18005200A20092地块。

三块都是底价成交，增城白菜价地块真多！012地块地块被保利底价拿下，楼面价是10004元/平。

013地块则被正荣以楼面价9801元/平竞得，正荣今天梅开二度。092地块被珠江投资收入囊中。

三块地相距不远，未来产品竞争估计会很激烈。

白云永泰客运站地块颇受市场关注，作为TOD项目，该地块价值含量高，起拍总价超33亿元，最终被越秀以楼面价27191元/平竞得。

该地块距离地铁2号线嘉禾望岗站接近两公里，附近配套比较成熟，另外靠近白云山森林公园，预计项目未来生活氛围会不错。

根据规划永泰客运站将规划成住宅、商业、交通为一体的大型综合体项目，未来发展值得期待。

番禺南站1009、1017地块被越秀拿下，楼面价16809.08元/平。

这俩地块交通优势明显，距离谢村站直线距离500米不到，而且靠近汉溪大道，未来地铁和自驾出行都比较方便。

不过说实话，目前周边整体配套比较一般，还有很大提升空间。

最后一块是花都中央商务区地块。和增城一样，花都不太受市场待见，最终还是以底价成交，被广晟和中铁建以底价10676元/平拿下。

作为组团开发的商住地块，该地块建筑面积超45万平方米，又是一个耗时耗资开发的大项目。作为对比，地块临近广州融创文旅城，目前一手均价为2.6-3.3万/平。

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