镇江新区的小区排名（年底镇江14个热门小区）

年底将至，镇江楼市依然热闹非凡，上个月，镇江就有14家楼盘开盘，基本卖完，可见买房人的的买房热情依旧不减；近日，镇江市第4期国有土地网上开拍，出让11幅地块，其中富力以8480元/㎡首进镇江，刷新京口区楼面价，镇江地价被改写！

我们整理了最新镇江14家热门小区的房价表，供大家参考，快来看看你家涨了吗？

首先来看一下镇江总体的房价走势

镇江12月二手房均价 9030 元/m²

镇江11月二手房均价 9092 元/m²

环比上月下跌 0.67% ↓，同比去年同期上涨 24.72% ↑

可以看出镇江在2-6月的房价涨幅较大，涨了近2千元，近期7-12月，房价较为稳定，维持在9千元左右。

下面是近期比较热门的小区盘点

（排名不分先后顺序）

万科润园的房子涨幅较小，环比上月房价稍有上涨， 总体来看是比较稳定的。

周边配套

幼儿园：金宝园幼儿园

中小学：镇江实验学校魅力之城分校 江苏省镇江中学

医院：镇江市二院

银行：交通银行、建设银行、中国银行、工商银行

02

雅居乐涟山

雅居乐涟山位于檀山路与小龙山路交界处，大面积绿化，动线水系，有景有湖，水景联动。

雅居乐涟山房价走势鲜明，从6月到11月一直是稳步上升。如今二手房均价为12375元/㎡，相比上月上涨6.69%。

周边配套

幼儿园：金宝园幼儿园

中小学：镇江实验学校魅力之城分校

医院：镇江第二人民医院

银行：江苏银行

03

中建大观天下

中建·大观天下位于镇江市京口区，项目为70万方城市综合社区，是涵盖阔景高层，城市别墅，写字楼，风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。项目周边配套成熟，生活便利。

中建大观天下的房价小区周边配套成熟，总体来说都是比较稳定，起伏不大，相比上月略微上涨。

周边配套

幼儿园：江苏科技大学附属幼儿园

中小学：恒顺实验小学、江科大附中

大学：江苏大学、江苏科技大学

综合商场：欧尚超市

04

万科蓝山

万科蓝山是万科进入镇江8年的鼎力大作，是万科产品系列的高端产品。万科将这类产品系列命名为蓝山，意在将项目做成对生活品质要求较高人群的首眩目前在全国七个城市有万科蓝山，包含广州、上海和北京。

万科蓝山属于高端产品，均价近一万六，价格也是较为稳定。

周边配套

幼儿园：万科魅力之城幼儿园、金宝园幼儿园

中小学：镇江实验学校魅力之城分校、镇江实验中学初中部

商场：万达广场、常发广场、魅力中央街

医院：第二人民医院

银行：中国银行、交通银行、华夏银行

公园：南山公园、白龙山公园

05

招商北固湾

镇江招商北固湾位于镇江市京口区滨水路北固山风景区，坐拥三山一江绝版资源，近享城市核心繁华，75万方滨水社区将西方经典建筑与东方山水情韵巧妙结合，全方位地体现对居住者的人文关怀。

招商北固湾的房源有微弱下降趋势，最近几个月的起伏不大。周边环境优美，地处风景区，本身的优势还是很明显的。

周边配套

幼儿园：中山路幼儿园

中小学：市实验小学（原解放路小学）、外国语学校

商场：大市口商业中心、龙吟坊商业街、香槟道商业街、八佰伴城市超市

医院：江滨医院

银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行

06

中南御锦城（二区）

镇江首席百万平米御景华府中南·御锦城，中南集团高层豪宅产品系首发镇江，继中南·世纪花城（南通）之后升级之作，以情境融入方式打造创新豪宅新范本，成就主城滨江唯一纯高层豪宅建筑群落。

是中南高层豪宅，房子本身是很不错的，也可以看出房价一直在增长，6-10月稳步持续增长，以后发展还是很值得期待。

周边配套

幼儿园：米山人家幼儿园、东方剑桥双语幼儿园

中小学：中山路小学、九中、一中、江南中学

商场：红豆购物广场

医院：东吴医院

银行：工商银行、江苏银行

07

中南世纪城

中南·世纪城，着力打造镇江700亩主流文化社区。打造丰富的举止体验、流畅的建筑外观，丰富的绿意景观、全方位的社区配套；中南世纪城是镇江标杆式的建筑精品之一。

也是中南的著名产品，虽然之前几个月有所下跌，但是9-10月还是在稳步增长，相信会和商家期待的那样成为镇江标杆式建筑精品。

周边配套

幼儿园：镇江市实验幼儿园香江分园

中小学：九中 香江花城小学　江南中学　实验中学

医院：东吴医院 象山医院 博爱医院

银行：交通银行、江苏银行、中国建设银行

其他：焦山风景区

08

香江花城

香江花城位于东吴路民主村288号，毗邻焦山风景区，环境优美；交通便利。社区中心水洗与中庭美景环抱其中，景观密度最大，居住品质佳。

香江花城毗邻焦山风景区，本身环境优越，房价较为平稳，目前二手房数量较多。

周边配套

幼儿园：东方剑桥双语幼儿园

中小学：江滨实验小学、第九中学、香江花城小学

医院：博爱医院、象山医院

银行：交通银行、江苏银行、中国建设银行

其他：焦山公园

09

江山名洲

江山名洲项目位于镇江市东吴路388号焦山公园原大门对面，占地面积546666平方米，建筑面积660000平方米，绿化率30%，周边教育配套齐全。

江山名洲价格有一些起伏，在五至八月价格持续上涨，在八月达到房价最高点，之后有所下跌，本月房价回升，均价13426元/㎡。

周边配套

幼儿园：东方剑桥双语幼儿园

中小学：江滨实验小学、第九中学、香江花城小学

商场：红豆购物广场、九里菜场

医院：博爱医院、象山医院

银行：交通银行、江苏银行、中国建设银行

其他：焦山公园

10

润州花园（二期）

润州花园（二期）近期房价走势较好，持续稳定增长，均价一万元左右

周边配套

幼儿园：天和星城幼儿园

医院：黄山医院

银行：中国农业银行、中国建设银行、交通银行

11

学林雅郡

学林雅郡，居于大学城中，古运河之南，经十二路畔，紧依一中社区物业包括小高层，多层与独立封闭管理的联排别墅区，户型从宜投资的20平方米公寓到220平方米的大户之家。

学林雅郡房价也是持续增长，六至十一月房价比较稳定，位于大学城中，地理位置占优势。

周边配套

幼儿园：恒美幼儿园、琴岛凯佩琳幼儿园

中小学：学府小学、镇江第一中学

商场：沃尔玛购物中心 江大商业街 农贸市场

医院：丹徒县人民医院 江大教职工医院

银行：交通银行、江苏银行、中国建设银行

12

冠城国际

国内外知名团队共同创作。凭借地段、环境、规划、品质、实力、服务等6大综合因素，居注投资价值全面展现。

冠城国际5至7月房价有所上涨，7至9月房价比较平稳但有微弱下降，9至10月稍有回落，期待以后发展。

周边配套

中小学：镇江中学、七里甸小学，金家湾小学，七里小学，李家山小学

商场：万达广场

医院：七里甸菜场疾控中心，中顺中医门诊，肾病医院

银行：交通银行、江苏银行、中国建设银行

13

永隆城市广场

永隆城市广场项目位于镇江丁卯新城中心，谷阳路以西，纬五路以北，距离市中心约5.5公里，由永隆地产（镇江）有限公司开发。可容纳总户数3500余户入住。

永隆城市广场近期房价很稳定，维持在一万元左右，有微弱上涨，总体来说是涨幅不大

周边配套

幼儿园：美美幼儿园

中小学：镇江一中新校区、索普国际学校、丁卯中学（筹建中）、丁卯中心小学

商场：吾悦广场

医院：市第一人民医院新区分院丁卯医疗中心

银行：交通银行、江苏银行、中国建设银行

14

魏玛假日

魏玛假日位于南徐新城与丹徒新区交汇处，项目占地228亩，总建筑面积20万平米，日照间距系数1：1.15，绿化率达35%以上，小区规划1700户，车位配比达40%以上。

魏玛假日6至7月期间房价有所下跌，但是很快价格又有上涨趋势，至11月魏玛假日的走势较为良好。

周边配套

幼儿园：丹徒驸马山庄国际幼儿园

中小学：大港中学，炎黄外国语学校

医院：丹徒新区医院

银行：中国银行、中国工商银行

其他：丹徒米芾广场、丹徒生态广场、镇江南郊风景区

怎么样，你们家房价涨了吗？2017年，整个镇江房地产市场仍在稳步前进，预计新一轮土拍将改变镇江房价格局，所以在这里建议刚需还是趁早上车，有什么想法欢迎后台留言哦。

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