买房应不应该买车位（买房时车位有必要买吗）

我们在购房时，对于是否购买车位有时候比较犹豫。有人建议一定要购买，理由是车越来越多，以后停车比较难。买了车位就无需担心回家的停车问题，也不用担心车被日晒雨淋。另外有些人建议不必购买，理由是现在车位价格偏高，买车位的钱也是一笔大支出，造成资金紧张。其实，关于是否购买车位的不同看法无所谓对错，也无需轻易做出应该买与不应该买的决定。

那么，买房时到底要不要买车位？本期内容主要与大家探讨一下购买车位的相关问题，以供购房者参考。

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买房时是否购买车位，从这几个方面来了解，就不会再纠结了。

首先，要看自己的经济条件。如果买完房囊中已经羞涩了，再花十几、二十几万买车位，无疑是顾此失彼，无形中增加生活压力，就暂时没必要考虑车位。当然，经济实力强，想买就买，有车位比没有车位要好。

其次，要看车位是否有产权。一般车位分为产权车位和人防车位，有产权的车位可以考虑购买，没有产权只有使用权的车位，建议不要轻易购买。

第三，要看车位的性价比。现在好地段的车位动辄十几、二十几万甚至更贵，一个车位相当于一辆不错的车的价值了。车位的价格过高就不划算了，如果经济条件有限，暂时还是不要购买了。

第四，要看小区的车位配比。现在的新小区车位配比都很高，车位不紧张，停车问题并非难事，可以先不用考虑买车位的事情。假如有些小区车位配比低，业主多，停车困难，加上有的开发商硬性规定，地下车位只售不租，那么买车位就非常有必要。无论是自用还是投资，都是非常划算的。

最后，说说车位有没有投资价值。从最近楼市有些项目买房送车位的促销宣传中，大家应该就明白一二了吧，总的来说，车位投资价值比较低，而且升值空间较小。那些劝说买车位投资，可以获取大回报的人，基本上都是卖车位的。

综上所述，从购买车位的利与弊和长期发展来看，有总比没有好。但是否购买车位，也要量力而行，按需购买，毕竟买车位和买房子不一样，区别很大。其实要不要购买车位，最终还是看经济实力情况，经济实力比较强，那就任性地买；济条件有限就要三思而后行，可以暂时先不买。

下面简单说一下乌鲁木齐主要区域的车位销售价格，供今年想买房的购房者参考！

目前，乌鲁木齐车位销售价格约在6-20万左右，主力区间集中于8-12万左右。

其中，

• 沙区主力区间集中于8-11万左右，个别项目的车位买到约20万；

• 天山区集中于10-13万左右，个别车位买到约18万；

• 水区集中于8-13万左右，个别车位买到约14万；

• 新市区集中于9-12万左右，个别车位买到约16万；

• 经开区车位价格大多集中在6万左右，位于新区板块。

从这些数据可以看出，车位的销售价格与所处的位置和项目品质等有关，价格买的高的原因：一是位置较好，二是品牌开发商开发的项目。另外，乌鲁木齐有些项目买房直接带车位使用权。

大家在买房买车位时一定要了解清楚，然后再选择是否购买。如果有什么问题，可以在评论区留言！

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