买现房需要注意什么（买现房的好处你知道吗）

买房是件大事。对于普通家庭而言，动辄大几十万甚至上百万的房子、一二十万的首付、大几千元的月供，需要全家“四个口袋”一起努力。

而现在市面上在售的房子更多的是以期房为主，对购房者来说，具有诸多的不确定性。

网络示意图

据统计，每年全国消协组织都将受理数万件房地产纠纷投诉，主要是涉及房屋质量、虚假宣传、配套问题、延期交付、违规交房、额外收费的纠纷。由此可见，理想生活的质感和温度，更多需要的是眼见为实。较之遥不可及的等待，实景现房更能给人稳稳的幸福感。

Part.1 买现房

眼见为实

现房是已经建好的实物，在购房前即可对所购社区的园林景观、周边配套、建筑质量、物业管理等等进行实地考察。

祁州大院实景现房呈现，您不仅可以亲身体验小区环境、憧憬未来生活，家的样子也更加真实。户型设计现场参观，未来的家庭居住安排等都可提前规划。

祁州大院实景图

Part.2 买现房

省心安心

购买期房时，房屋空间布局、墙、地面品质等问题，只看图纸上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房时产生巨大的心理落差。如果项目烂尾，那半生心血也将付之东流。

在祁州大院，房屋看得见、摸得着，不必为烂尾、是否延期交付、质量有无保证等问题担心，能够避免购买期房可能带来的风险，做到心中有数，买房才能踏实。

祁州大院实景图

Part.3 买现房

装修即住

期房的美好都是在纸上的，购房者总是需要等待一年甚至两年时间才能兑现。现房的优势之一就是交房快，装修入住便利，更能提早落户。

祁州大院购房后随时装修，幸福生活无需等待。如果为结婚准备房子或者孩子上学的家庭，也可及早落户，不必错过孩子上学的黄金时间，美好看得见。

业主装修效果图

Part.4 买现房

轻松生活

买房时部分人认为价格便宜更划算，其实期房和现房有很大差距。首先以房子首付20万计算，一般期房交付时间为2年，以银行大额定存单年化利息率约3.5%，2年即1.4万元利息。而且未来2年时间无法入住，需要做好租房打算，随便租个2室的房子一个月租金要800，2年即是近两万，2年就是三万多的成本，此时还要还房贷，压力较大。

祁州大院现房即买即装修入住，不用边租房边还房贷，资金压力更小。

网络示意图

Part.5 买现房

办房本

每一个房子也都是有身份的，不动产权证就是最好的证明，祁州大院2021年5月份如期交付，九月份就开始给业主办理不动产权证，有房本的房子才叫真现房；好多小区是交付了，但办理房本要好几年，有的甚至办理不了，在法律层面我们的房屋资产就会得不到全面保障，所以现在购房一定要是现房，更重要的一定可以办理不动产权证。

生活“家”速度，幸福“零”等待

祁州大院

建面约133-1144㎡实景现房

稀缺递减中

看得见的实景现房

安全靠谱

新春置业 安心之选