买的二手房降价20万(二手房一天降价20万)

近日,北京的二手房市场发生了一起令人瞩目的事件,一些房主竟然在一天之内将房价降低了20万元。这一现象引发了广泛的关注和讨论,使得北京的房地产市场再次成为人们关注的焦点。

买的二手房降价20万(二手房一天降价20万)(1)

5月24日,北京朝阳区潘家园弘善家园一套72平方米、两室一厅的二手房源报价从410万元下调到了390万元,经纪人称:“价格可以再商量,再谈个几万不成问题。”

这样的降价幅度引起了公众的惊讶和疑问。房价的快速调整使得购房者们纷纷产生了观望和等待的心态,希望能够获得更好的价格。

根据诸葛找房官网,仅5月24日当天,有1986套二手房源选择降价,平均降价幅度在16.95万元/套;涨价的房源仅150套,不过平均涨价幅度达到了20.14万元。

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近段时间,北京二手房挂牌量一路高升,买方的议价能力有所提高,但交易量没有几个月前那般火爆了。

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这并非是北京二手房市场第一次出现房价快速调整的情况。早在2020年,北京的二手房成交量创下了近四年来的新高,价格相对保持平稳。然而,近期的降价现象显示了市场的一些不确定性和波动性。一些业主开始倾向于购买新房,而不再坚守二手房的价格。

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然而,就整体市场情况而言,北京二手房交易在今年4月份呈现出环比下降的态势,成交量为13928套,对比去年同期,环比下降了34.65%。但如果以月均成交量来看,在今年前四个月共成交了平均14716套,截至目前,月均成交量较去年同期上升了15.46%。不过,由于去年3月份的强劲成交,今年4月份的成交量回落也是在情理之中的。

总的来说,北京二手房市场经过近期的数据调整,在整体趋势上依然保持较好的增长态势。房屋数量的增加不会对市场造成过大冲击,反而对购房者会带来更多的选择。政策的实施和市场的走势需要共同作用,帮助市场健康稳定发展。对于市民来说,认真审视个人需求,做好评估和规划,选择适合自己的房源,才是买房的最佳方式。

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