房价下跌了还会继续供房吗（房价呈断崖式下跌）

自古以来，人们对房子就情有独钟，一旦手里有余钱了，第一时间想到的就是换置成房屋、土地等不动产，这样才能让自己更加安心。尤其是对于房子而言，几乎所有人都认为有了房子才算是有家，那些在大城市闯荡的人拼尽全力都想要在城市买下一个属于自己的房屋。

但是随分房福利的取消，加上快速的城镇化建设，房子成了越来越多人的奢望，房价呈火箭般上涨，成为可望而不可即的存在。尤其是在那些一线大城市的房价，更是令人望洋兴叹。有数据显示，2021年前两个月，我国平均房价已经达到了每平1.1万元，一线城市直接达到五六万一平，深圳更是达到了恐怖了8万一平。也就是说不少人即使一年不吃不喝，在深圳也只能买下一平多的地方，令人唏嘘。而且这还是在国家频频干扰房地产的情况下产生的结果。

不过随着这些过高房价的出现，国家相关的监管政策也已经越来越严厉，比如“房产税”就会发展成为一项有效遏制房地产市场不正常发展的有效手段。并且这些超高房价的弊端也已经彻底爆发出来，带来了不少问题。

曾经，我国人口增长速率一度过快，为了使国家更好地发展，出台计划生育政策对人口增长率进行严格管控。然而如今人口老龄化趋势越来越严重，劳动力短缺在未来将会成为我国发展一大阻碍。面对这种情况，我国全面放开“二胎政策”，甚至准备实行“三胎政策”，但情况并没有得到明显改善，新生儿数量依然处于逐年下降的水平，大多数家庭依然保持生一个孩子，甚至不生。

就目前来看，这已经不是政策限制问题，而是现实问题，不少人表示不是不愿意生，而是根本生不起，现实条件不允许。在这其中，房屋价格就是人们最忧虑的问题之一。房价居高不小，自己都居无定所，自然不想让孩子跟着自己吃苦受罪，过着漂泊的生活。高房价是抑制我国人口增长的一大重要因素。

房屋价格居高不下，大多数人又属于工薪阶层，收入水平有限，进而导致存款水平有限。面价高价房屋，大多数人只能依靠贷款来解决房屋问题。而贷款买房之后，此后每个月自己最大的一笔支出都会用来还房贷，从而减少其他方面的支出。而消费是刺激经济增长最有效的因素，随着消费支出被限制，人们的消费能力自然也无法爆发，从而降低了国内经济循环能力，大部分钱财只能进入到银行，而非在市场大幅度流通，促进生产力的发展。因此，我国虽然是人口最多的国家，但却不是消费力其他的国家，与发达国家相比甚至差了数倍，因为大多数钱都用来买房了。

房贷不仅减少了我们日常消费的支出，其他方面我们也只能畏首畏尾，总是需要给房贷留下预算。这种情况下，当遇到好的投资项目或理财项目时，只能望洋兴叹，而有钱人则不会有这种担忧，从而大赚特赚，进一步拉大差距。况且我们的房贷进银行后，银行将会拿出更多的钱来贷款给企业发展，有钱人在自身经营下更有钱，有着房贷的我们贷款创业几乎不可能。这种情况下，贫富差距再次被拉大，从而不利于社会整体发展。

当然了，也并不是所有地区的房价都虚高不小的，恰恰相反的是，那些三线及以外的城市房价则是呈断崖式下跌，不少地区更是直接腰斩，其中以环京部分地区最为明显。房价跌至“白菜价”，银行把房子收走，“弃房断供”能解决问题吗？相关数据显示，环京区域的房价大都跌回了7年前的水平，许多地区的房价直接降到了现在的一半左右。比如近几年来，河北廊坊地区的房价就从2万/平降到了1.2万/平的水平，其他类似的区域也大都如此。而且这些地区还不是房价最令人惊叹的地方，鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色等十个城市的房价更是到了“白菜价”的水平，被誉为我国房价最低的十大城市，每平仅2000元左右。

对此，在这些地区曾经买房的人可谓是后悔不已，别人买房后都是赚钱，房价继续上涨，而自己却恰恰相反。并且这部分人中有不少人更是在曾经房价更高的情况下用贷款的形式买下的，更加心有不甘。因此，不少人选择了弃房断供这一方式来挽回自己的损失，即不再支付银行贷款，直接让银行把自己的房子收走。近些年来，这种情况也越来越普遍。

房价呈断崖式下跌，不少人选择弃房断供，这种方法可取吗？

答案是否定的。在我们断供1-2个月后，银行会进行相关通知，但如果你还是不还款的话，那么银行就会收走你的房子进行拍卖。如果卖的价格好，足以弥补你欠下银行的欠款，那在欠款方面你就没什么事了；如果拍卖后房屋价格不足以抵消你欠银行的贷款，那么银行会继续对你进行追债。并且不论是哪种情况，只要你选择了“弃房断供”，就有很大的可能进入银行的“黑名单”，从此几乎不再有贷款的可能。而且除了影响贷款等银行业务办理外，买火车票等日常行为也会受到极大的影响。

所以，即使是当地房屋贬值的话，我们还是继续偿还下去的好。况且自己对这种情况难以接受，也就表明了曾经买房的目的不纯，很大程度上并不是想要自己住的，而是想借机赚一笔钱。由此来看，其实承担这样的损失也属于情理之中，没什么可委屈的。