佛山新城大爆发（发展了19年的佛山新城）

作为政府挥下大手笔打造的佛山版珠江新城，曾经的佛山新城也红过，而且流量一点也不比千灯湖差。不过这几年，佛山新城一直不温不火，确实差点意思。已经发展了19年的佛山新城，还有机会爆发吗？我们从头开始讲......

一直以来，佛山都缺乏一个五区都认可的中心，大家各搞各搞的。所以佛山政府想要打造一个可以凝聚整个佛山的中心区域。

于是在2003年，佛山五区握指成拳。6月，佛山市委市政府明确以“2 5”组团式城市发展模式，将位于中心组团南部的新城区定位于佛山建设现代化大城市的重要组成部分，并开始了第一轮的基础设施建设热潮。三年内，东平大桥、世纪莲体育中心、新闻中心等重点项目相继建成。

2003年世纪莲体育中心动工▼

如今的世纪莲体育中心▼

2007年，佛山市中心组团新城区更名为佛山市东平新城，明确定位为“佛山市的中心城区、中央商务区、总部经济发展区、公共服务配套区，具有浓郁岭南风貌的绿色新城”。

2009年，佛山新城核心区掀起第二轮公共文体设施和商业设施的建设热潮，新城文化中心、交通枢纽中心、“CBD”A区、东平学校等十余重点项目全面展开。

2011年，佛山实施城市“强中心”战略，集全市之力建设“佛山新城”。2012年1月，根据《关于佛山市东平新城建设管理委员会及其相关机构更名的通知》，将佛山市东平新城建设管理委员会更名为佛山市佛山新城建设管理委员会。后面的三年里，佛山图书馆、档案馆、科学馆、中欧中心等重大项目陆续投入使用。

中心组团南部的新城区-东平新城-佛山新城，可以看到，在十年里，佛山新城已经改了三次名。虽然头衔是越来越厉害，但是弊端也很明显：定位不清晰，缺乏连贯性政策扶持。所以虽然兑现了众多重大的配套设施，但还是缺乏强烈的发展预期来吸引产业和人口进入。

而“雪上加霜”的是，2015年，佛山新城移交给了顺德管理。大家都知道，大良才是顺德的亲生儿子，顺德要搞德胜新城，于是佛山新城变成了弃子。所以在2018年确定打造“三龙湾”之前，佛山新城基本上是止步不前。

这就是佛山新城的15年，谁看了不说一声可惜......

2018年1月，佛山市牵头整合南海、顺德、禅城交界的93平方公里，打造“三龙湾”。现在佛山新城归三龙湾管，三龙湾是佛山的，是大湾区的，所以发展也迎来了重要转折点。

在三龙湾战略的主导下，佛山新城迎来了全新城市定位：三龙湾双核发展之一的佛山新城发展核！自此，佛山新城不再执着于纯CBD的打造，而是充分发挥制造业优势，转变为培育机器人、智能家居、工业服务等领域企业总部和研发总部，与千灯湖金融高新区形成差异化竞争。

截至2021年底，佛山新城企业总数1546家，同比增长超39%；甲级写字楼总面积超145万㎡，其中已建成超83万㎡；大型商业综合体总面积近41万㎡；公共文化配套设施建筑面积近70万㎡。已有、在建及规划的轨道交通多达9条，是佛山乃至大湾区很多重点发展板块都望尘不及的。

可以看出，虽然佛山新城近几年发展得不错，交通、产业、商业都在慢慢起来了。但是有个很现实的问题，人还是太少了！而这根本原因是，就是佛山新城的教育配套严重落后。

过去十年，佛山新城仅有东平小学和大墩中学，东平小学是省一级小学，但学位仅够原住民 入读。孩子没有好的教育，就算有好的工作机遇，好的生活环境，家庭也还是不会进来。

但是！就在不久前，发生了一件可以载入佛山新城史册的事情。

5月31日，“万亿佛山强中心”佛山新城·城市推介暨重点项目签约大会正式举办。这次会上的信息量非常大。

本次推介会共签约2个城市品质提升项目、3个重点产业项目，共有9个楼宇载体运营方与政府组成招商联盟，撬动超“双百亿”项目的落地或启动，包括超百亿的产业投资项目、近百亿的教育配套项目。可以看到佛山政府要做活做旺佛山新城的决心。

这次推介会上的重要议题之一，就是签名校。规划1073亩教育用地，投入68亿，新增3.8万个学位，与“博实乐教育集团、华南师范大学附属乐从中小学、佛山一中顺德学校”办学签约仪式，都是名牌优质教育资源。基本上3年内，会看到这些教育资源的陆续落地，这个速度还是很快的。

交通、教育、商业、医疗、产业，再加上已经建好的“九馆六心”千亿配套，佛山新城不用再等下一个15年。

所以说，佛山新城还有机会爆发吗？答案是肯定的。虽然之前发展慢了点，但是架不住规划好。相信随着后期交通、教育的完善，人口流入速度也会大大地改善，已经拥有完美城市界面的佛山新城也会活（火）起来！