现房比期房便宜你知道为什么吗（为什么要买现房）

买房是件大事。对于普通家庭而言，动辄大几十万甚至上百万的房子、一二十万的首付、大几千元的月供，需要全家“六个口袋”一起努力。

而现在市面上在售的房子更多的是以期房为主，对购房者来说，具有诸多的不确定性。

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据统计，每年全国消协组织都将受理数万件房地产纠纷投诉，主要是涉及房屋质量、虚假宣传、配套问题、延期交付、违规交房、额外收费的纠纷。由此可见，理想生活的质感和温度，更多需要的是眼见为实。较之遥不可及的等待，实景现房更能给人稳稳的幸福感。

Part.1 买现房

眼见为实

期房只看户型图或者参观样板房很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。

现房吸引购房者的便是把这一切风险降到最低，交钱拿钥匙，非常省心、安心。

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Part.2 买现房

省心安心

购买期房时，房屋空间布局、墙、地面品质等问题，只看图纸上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房时产生巨大的心理落差。如果项目烂尾，那半生心血也将付之东流。

购买现房则能切身考虑楼盘的真实情况，更容易掌握房屋的空间结构及质量，观察社区整体现状，甚至体会物业服务，看得见、摸得着，给人以一种安全感。

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Part.3 买现房

装修即住

期房的美好都是在纸上的，购房者总是需要等待一年甚至两年时间才能兑现。现房的优势之一就是交房快，装修入住便利，更能提早落户。

中梁佳兆业·壹号院购房后随时装修，幸福生活无需等待，美好看得见。

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Part.4 买现房

轻松生活

买房时部分人认为价格便宜更划算，其实期房和现房有很大差距。首先以房子首付20万计算，期房交付时间为2年，以银行大额定存单年化利息率约3.5%，2年即1.4万元利息。而且未来2年时间无法入住，需要做好租房打算，随便租个2室的房子一个月租金要800，2年即是近两万，2年就是三万多的成本，此时还要还房贷，压力较大。

中梁佳兆业·壹号院现房即买即装修入住，不用边租房边还房贷，资金压力更小。

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Part.5 买现房

配套成熟

很多期房以周边商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后才发现，规划并非如开发商之前所承诺那样。

现房可以实地考察与配套的距离，为未来提前铺好日常上下班路线。

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Part.6 买现房

让利巨大

处于销售期策略的考虑，为了保证后期销售的顺利进行，好的房源往往放在较后的阶段推出。

同时由于剩余房源少，开发商会进行让利出售，对于追求品质的客户来讲，时机正好。

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生活“家”速度，幸福“零”等待

中梁佳兆业·壹号院，建面约133-163㎡实景洋房

看得见的现房

给您一个清晰可见的家