长春各大板块（长春34）

如今购房者都明白一个道理，

买房要跟着规划走。

今年3月19日，

长春推出了"四大板块"新规划，

作为未来建设的重点。

现在半年过去了，

这四大板块都怎么样了？

今天我们就来看看：

经过半年发育的四大板块，

都发生了什么变化？

01

长春国际影都

总面积1051平方公里，

是四大板块里面积最大的，

主要包括净月、莲花山、奢岭，

最关键的一个产业就是——文旅。

长春有一半以上的文旅产业，

都布局在净月、莲花山，

例如大家熟悉的：

净月的大型影视文旅项目，

莲花山的冰雪新天地等；

并且还不断有新的项目加入，

例如深圳华侨城计划投资落位，

例如12月24日，

莲花山335亿签约13个大项目，

包括日式温泉小镇、长春民航产业园项目、

文化旅游科技综合体、商业总部基地等；

长春国际影都板块的发展，

在四大板块中也是一骑绝尘，

各大房企进驻：

龙湖、华润、保利、融创、万科、

融大、万龙、招商、万达；

其中的南临河街板块，

更是从一片荒地，

变成了长春楼市热度最高的区域，

房价也是直逼南关、高新。

长春国际影都板块，

当之无愧是四大板块中，

发展最快、变化最大的板块，

也是购房者公认的

目前最值得布局的板块。

02

中韩国际合作示范区

这是一个比较神秘的板块，

主要包括长德新区、空港新区，

其中恒大国际新都，

可能就是大家对这个板块的全部了解。

目前板块内就这一家大房企，

很孤单、很寂寞，

什么时候再拍几块地，

多来几家开发商做个伴儿，

整个板块也会热闹起来。

大家对这里的关注度可能并不高，

但是这里却一直在发展着，

例如中韩与东北师范大学打成共识，

将开展义务教育合作办学；

中科大街与尚德大街连通，

长德正式"接壤"北湖。

并且还有大产业不断落位，

华億·长洲湾颐康养综合体落位空港，

总投资约106亿元人民币，

将建设一个占地170万平的生态新城，

包括综合医院、养老院、

五星级旅游度假酒店、温泉会所、

欧洲风情商业街、冰雪运动主题公园、

幼儿园、老年大学、生态住宅等。

中韩海棠花世界项目，

占地面积187万平，

包括国际会议中心，民族国际酒店，

韩国小镇，中韩大剧院，

国际教育培训中心、海棠花世界文旅城，

首尔印象街区，中韩国际社区等。

粤港澳大湾区科教城项目签约，

项目总投资308亿元，

包括一个幼小初高连读的国际学校，

这将是长春第二所幼小初高学校。

中韩国际示范区，

现在就是在憋大招呢，

一定会在未来的某一天，

突然爆发，震惊全城。

03

长春国际汽车城

国际汽车城板块，

就是要在长春西南部建一座城，

把长春和公主岭连起来。

长春国际汽车城，未来15年规划。

（点击查看文章）

今年6月18日，

公主岭正式归长春代管，

国际汽车城板块迈出了最关键的一步，

长春瞬间增加100多万人；

公主岭电话区号改为0431，

公主岭公积金划归长春管理，

长春十一高落位公主岭，

将公主岭建设成全国第五个农高新区，

这些都在表明，

国际汽车城的规划正在一步步落实。

再看国际汽车城的核心区：

汽车厂，

变化也是极大的。

千亿级房企旭辉理想城项目开盘，

中医药大学附属医院落位，

四块教育用地规划，

华润万象汇的商业规划，

西湖颐高42万平大项目落位，

汽车厂在汽车城上造新城。

还有朝阳开发区富锋，

保利的保利城项目落位，

也要开始卖房了。

所以，

将目光放长远些，

国际汽车城也许会是潜力最大的板块。

04

国家区域创新中心

这是四大板块中发展基础最好的一个，

其他几个板块，例如中韩，

基本就是从零开始，

但国家区域创新中心，

主要区域包括：

高新片区、经开片区、北湖片区，

都已经发展了好几年了。

例如北湖，

从2017年以前的穷乡僻壤，

发展成了现在大城市的样子。

2017年的北湖

2018年的北湖

2020年的北湖

各大产业早就已经落位，

例如北湖科技园、

三年纳税超10亿的佐丹力健康、

最大中国合资企业安沃高新生物、

高端企业中的"网红"长光卫星，

修正制药、金赛药业、百克生物、

迪瑞医疗、圣博玛等一批高端生物企业。

并且仍有大企业不断入驻，

例如引入华为公司，

助力长春国家区域创新中心建设，

打造科技城、文化城新名片。

但因为基础太好，

所以进步就容易被忽视，

与其他几个板块相比变化较小，

也是可以理解的。

留言讨论：

你最看好哪个板块？

（文中部分图片来于网络）

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