天津十六区图（来津需要了解天津区域介绍）

天津比北京小很多。

天津的内环，相当于北京的二环。

天津的中环，相当于北京的四环。

天津的外环，相当于北京的五环。

天津内环线全长15公里，中环线全长34公里，外环线全长71公里；北京二环全长33公里，四环全长65公里，五环全长98公里。

北京五环外六环内依然是比较繁华的区域，而天津的外环外，已经少有商业和写字楼，只有的几个华苑、中北镇、空港等小体量的聚集区。

就功能上来说：

天津的和平区相当于北京的西城区，面积不到10平方公里，属于绝对的中心城区，房价最高，教学质量最好。如果您的预算没有上限，那么在和平区买个宜居的房子就解决了所有问题，基本上和平次新房没有低于5万的，如果学区也要好的话，就都6万以上了。不过中心城区的问题是寸土寸金，停车难，比较拥堵，且天津著名的几个景点五大道、商业街、狗不理包子总店等都集中在和平区，因此，旅游的人都集中在和平区，相当热闹了。

天津的南开区类似北京的海淀区，高校云集，南开大学、天津大学都在此区，义务教育阶段名校南开中学也在这个区域，属于文化比较浓郁的区，交通便利，义务教育阶段教学水平也比较不错，其中鼓楼区域、长虹公园、广开四马路一带有一些比较宜居的楼盘，目前学区好的次新房均价在5万~6万之间，如果你的预算能够上，可以考虑。还有一些学区不好的次新房，房价就4万-5万之间。

天津的河西类似北京的朝阳区，属于市区，因为教育比较鸡血闻名，整体教学水平比南开区要好上一些，交通也比较便利，尤其梅江一带开发的比较好，新房较多，比较宜居。不过学区好还宜居的房价也都在5万以上，这个和南开区差不多。

天津河东、河北、红桥三个区，相当于北京的东城、丰台、石景山。都是市区，交通也便利，但是基本上没有太大的特点。教学水平及质量、医疗配套等都和另外三个区差一截。优势仅仅就是交通便利，享受市区学籍可以考市五所，因此，宜居的房价稍微低一些。大概在3万~5万之间。但也有一些楼盘因为靠近海河、西站、市中心等因素价格也偏高，例如仁恒系列、惠灵顿系列。

其他的环城四区和远郊区，都是环境好、规划好，但是教学水平、医疗配套、交通就又差了一大截。如果你银子不多，喜欢宜居清静的房子，不太注重学校学区，可以选择在环城四区（西青、北辰、东丽、津南）买房子，毕竟这环城四区与市区的交通还在1小时之内。如果选择在远郊区（武清、宝坻、静海、蓟州、宁河、开发区）买房，那么与市区交通就在1小时之外了，属于必须开车或在市区租房的情形了。