小区换物业要社区同意吗（小区换物业讲解）

小区换物业不需要社区同意三分之二的业主同意更换物业首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”，我来为大家科普一下关于小区换物业要社区同意吗?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

小区换物业要社区同意吗

小区换物业不需要社区同意。三分之二的业主同意更换物业。首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。

《物业合同》有效期内，不是随随便便就可以更换物业的，要物业公司违反其《物业合同》的内容，有违约的情况并且有足够的证据，就可以根据《物业法》解除其合同，终止其受聘关系。如果《物业合同》到期了，走居委会程序，不自动续签，另外招标新的物业公司就可以了。