宜良投资50个亿是什么项目（中青旅产投连退东川）

上月底，中青旅产投旗下昆明东川中青旅文化产业发展有限公司、昆明宜良中青旅文化发展有限公司和芒市旅泰置业有限公司三家子公司接连发生股权变更。股权变更后，三家公司的100%控股权，均全部受让给了中财经文化发展（云南）有限公司。

这就意味着，三家公司主导开发的东川大峡谷、宜良四方古城文旅小镇和芒市青旅曦庭等三个项目或将易主，而中青旅在滇版图也将受此影响，缩水大半。

宜良四方古城营销中心开放仪式

经查，股权受让方中财经文化发展（云南）有限公司成立于2021年12月27日，注册资本为3000万元，背后股东为具有国资背景的中财国咨融合发展（北京）有限公司。

中财经已获得中青旅产投3家子公司的控股权（2022年4月）

目前，三家已转让子公司开发的项目均进入到了实质开发建设阶段。

其中，最早进行开发应该宜良中青旅的四方古城文旅小镇项目。该项目于2020年3月签约，6月完成首批86亩土地交易，去年1月完成营销中心开放。

宜良四方古城小镇已于去年1月开放售楼中心

宜良四方古城文旅小镇项目效果图（部分）

东川中青旅开发项目为东川大峡谷，根据宣传资料，该项目是一个结合“滇铜古道”特色街区、“牯泉湖畔”住宅及“大峡谷水世界”项目的综合性文旅大盘，规划面积高达7867亩。于去年底开放售楼部，首推别墅产品。

芒市旅泰置业开发项目备案名为青旅曦庭。项目坐落于芒市环城东路以北，遮喊南路以南，于2020年11月完成首批30.36亩宅地交易，今年2月24日刚取得约3.78万方的预售证。现阶段释放信息较少，从项目名和地块位置推测是个普通住宅项目。

中青旅产投（云南）公司仅剩2家子公司（2022年4月）

据悉，中青旅产投在2019年前后进入云南。

随后，便在多地注册子公司，迅速壮大机构。最鼎盛时，共囊括了旅泰投资、云南旅泰置业、丽江红禾谷旅游、中青旅文化旅游发展（腾冲）公司等5家子公司在其中；

前文提到的东川中青旅、宜良中青旅、芒市旅泰置业，都只能算“旅泰投资”下的孙辈公司，结构可谓庞杂。

但经数次股权变动后，中青旅产投云南公司如今所剩，仅有中青旅文化旅游发展（腾冲）有限公司和丽江红禾谷旅游开发有限公司两家。

中青旅产投签约丽江项目报道截图

两个剩余项目情况如何呢？

根据官方公开报道整合，腾冲项目应该规划在界头镇附近。今年1月时，相关部门还在进行项目调研，并且“积极与中青旅高层进行汇报衔接，支持中青旅在腾项目建设，争取中青旅、村上原野品牌助力腾冲文旅产业发展迈上新台阶”；

丽江项目签约于2020年2月，计划打造丽江文笔海星空传奇文旅项目，规划“星座传奇”主题亲子乐园、国际森林学校教育中心、康养禅修研学院和星座IP匠艺工坊文创产业园等业态，此后再鲜有消息。

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