窗台漏雨和安装防盗窗有没有关系（护栏阻挡难关窗）

受疫情影响，晨报公益验房活动已经有一段时间没有上门验房，但新业主的验房热情不减，验房咨询、报名一直在进行。在天气怡人的春夏之交，晨报公益验房团又出发啦！有验房需求的新房业主，约起来吧！晨报验房将邀请专业验房师，从报名新房中选择查验。

5月5日，晨报公益验房活动来到中心城区辉盛鑫苑，查验一套110多平方米的精装新房。青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师认真查验发现，这套新房瓷砖铺贴情况较好，但门窗问题较多，局部墙面有多处划痕污染、……

门窗多处有晃动 窗台下面露大缝

验房师首先用激光测距仪和标线仪对这套新房的净高、开间、进深等进行详细检查，发现情况良好。

查验门窗时，验房师发现了较多问题。首先是入户门，门扇有划痕和较大污渍，门套与墙面之间收口不严。在主卧室，有一大一小两个窗扇。大的窗扇内倒无法使用，小窗扇把手与窗户护栏磕碰导致无法关闭。在厨房，推拉门在开合过程中有磕碰，厨房窗扇平开时，窗户把手与吊柜磕碰。

△窗户与壁橱有磕碰

△窗玻璃污渍较多

此外，多处门窗还存在手试晃动，门框、窗框与墙面收口不严，窗台下面缝隙较大，窗玻璃外侧污染较多等共性问题。

△主卧室窗户被护栏阻挡关不上

△门套与地面缝隙较大

△入户门有划痕和较大面积污染

局部污染和磕碰 小部件问题较多

这套新房局部墙面有磕碰、划痕、污染：在客厅顶面、主卧顶面和卫生间门框与墙面之间均发现了污染情况。客厅顶面还有多处锈点。

电路方面，位于次卧的弱电箱内，电插座没有固定、电线无套管。在玄关的强电箱，则缺少空格板。验房师建议及时维修，消除安全隐患。

在阳台，热水器储水罐泄压阀没有排水软管，水龙头安装歪斜。

△太阳能热水器无排水软管

△弱电箱内的电源线建议做绝缘套管保护

△验房师检查电路

过门石空鼓集中 两处阳角不顺直 

验房师用空鼓棰查验铺贴瓷砖的墙面、地面，发现情况良好，仅在客厅、厨房、主卫发现几处空鼓，卧室过门石空鼓较集中。验房师一一做了标记。

在用激光标线仪查验墙面顺直度时，验房师发现北卧窗户洞东侧阳角不顺直，偏差约12毫米，主卧窗户东侧一处阴角不顺直，偏差约10毫米。

验房过程中，物业工作人员对查验出来的问题一一做了记录，并联系相关人员对收口不严等问题现场进行了维修。

△验房师正在检查地面空鼓

公益验房报名 可关注晨报验房小程序

晨报公益验房活动持续进行，如果你有验房需求，请关注晨报验房小程序报名验房。晨报验房团将从报名的新房当中，选择查验。

报名很简单：

扫描晨报验房小程序二维码，或者在微信小程序中搜索 “晨报验房”，进入验房频道， 点击 “我要验房”，按照提示填写报名信息（报名信息除特别说明外都为必填项），填完提交即可。报名即视为同意在媒体公开报道验房情况。

关注小程序后，当你遇到有关房产、装修方面的糟心问题，都可通过小程序向记者反映情况，本报将积极为你维权。

大众日报淄博融媒体中心记者 高钊