成都远洋太古里规划设计成果（成都远洋太古里项目介绍）
区位交通：成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街；直接连通地铁2号线和兴建中的3号线的交汇站。
占地面积：约70,800平方米（106亩）
建筑面积：逾25.1万平方米
物业构成：
- 商业街区：逾10.6万平方米
- 博舍酒店：逾1.52万平方米（100间客房）
- 服务式公寓：逾7,600平方米（42间客房）
- 办公楼：逾12.3万平方米
发展商（开发商）：远洋地产控股有限公司（50%） 太古地产有限公司（50%）
设计单位：TheOval Partnership（香港） MAKEArchitects（英国）
停车位：约1,000（购物中心） 约610（办公楼，地下约500个，地面约110个）
出租率：超过90%（截止2018年6月）
品牌数量：近300家（截止2018年6月）
开业时间：2015年4月24日
区域背景：项目环绕大慈寺而建，大慈寺己有1600多年，为成都三大历史文化保护区之一，为历史悠久、规模宏大、文化积淀丰厚的中国名刹，世传“震旦第一丛林”。项目处于春熙路商圈，是成都城市消费的主阵地，远洋太古里的成功打造，进一步拓展了春熙路商圈范围，加速成都发展成为国际化大都市。
项目规模：成都远洋太古里共拥有超过300间零售商店；国内外知名品牌被精致分类，从高端时尚到潮流服饰，再到食品饮料和生活用品一应俱全。目前超过90％的面积已出租。太古里拥有众多旗舰店，如：中国西南地区首个爱马仕（Hermès）旗舰店，卡地亚（Cartier）中国首家独栋旗舰店、古驰（GUCCI）全新形象旗舰店，星巴克（Starbucks）中国西南及华中区的首家旗舰店；以及全国最大的涵盖书籍、美学生活、衣饰设计、咖啡的复合式文化场域——方所。逾110个品牌经由成都远洋太古里而首次亮相中国西南地区及成都。
成都远洋太古里——一个来成都不打卡不行的地标建筑群落，凭什么他能如此吸引顾客，又是为什么他能带动成都的大牌青睐度和入驻率？
总体定位：集文化、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的开放式、低密度的街区形态购物中心
商业定位：文化 商业的城市中心新地标
建筑定位：复古街区购物中心
经营定位：中高档时尚消费
业态定位：国际一流品牌旗舰店引领潮流，快慢生活相结合的体验式消费聚集地
成都太古里为什么备受青睐？在设计上，它又会遇到哪些难到脱发的难点？
- 成都太古里街拍 -
- 成都太古里街拍 -
太古里秉持“以现代诠释传统”的设计理念将成都的文化精神注入建筑群落之中。
建筑风格：川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，在反映“老成都”深厚人文内涵同时也兼具了洋气与时尚的现代属性。太古里更好地诠释了“古”与“今”的融合。在保持四川传统建筑模式与格局前提下，针对旅游需求进行适宜性改造，“外在传统风貌，内核现代功能”。
外部整治：依托大慈寺历史文化保护区，故建筑风格在保留部分中式建筑的元素上，加入了更多现代建筑元素，以此将项目业态更好的结合起来。
内部改造：保留了成都千年古寺大慈寺，建筑风格上着力重现四川传统的“坡屋顶、深出檐”等特点，建筑仅30座左右，均为2~3层的低密度开放式设计，广场、里巷、庭园、阳台元素很多，给人开阔舒服的感觉。
街区配套：按照现代商业街区的标准，配套公共设施，并建立中西结合的太古里商业街、博舍酒店/酒店式公寓组团、甲级写字楼－睿东中心等。
难点POINT 1：时代在变，街巷氛围不变？可太难了!
没错，设计团队在接手成都远洋太古里项目后，第一个难点就是如何改造大慈寺以及以其为中心的周边市场！
- 02年大慈寺原大门（现为后门）门口的各种小摊 -
身为成都商业最中心的大慈寺，自古就是帝王百官、老百姓的游乐场所。而在新旧交叠中，成都太古里的建造，考虑更多的是都市更新和公共空间创建的角度。
-大慈寺周边区位-
- 现围绕着大慈寺的太古里建筑群 -
这一设计理念具体表现在将公众空间、历史文化及公园环境升华为街巷的氛围，由此还能带来营商和经济活跃的机遇，打造可持续发展的都市。
难点POINT 2：特色的公共空间设计，真难。
第二个难点很快接踵而至：街巷生活和公共空间的融合！特别是在都市中心的大慈寺区域，空间与价值的再造是设计的根本理念。于是设计团队将太古里打造成更具有包容性，而不是圈地自封的商业氛围，让人们在“逛”的过程中能收获美好体验。
- 太古里街区模型 -
- 太古里街区模型 -
- 太古里街区模型 -
在宏观上就表现为，太古里将自己划分为不同的区域，每个区域间都能通过不同角度，组成不同景观。视觉上也采用了连接和延续的方式，将每个区域连接。随着人们的游览，能获得连续而又美好的景观享受。
- 这种开放但相连的街巷设计，不仅在致敬千百年前的人们走街串巷的闲逛方式，更能带给游客强烈的场所感 -
- 这种开放但相连的街巷设计，不仅在致敬千百年前的人们走街串巷的闲逛方式，更能带给游客强烈的场所感 -
难点POINT 3：建筑中的建筑？难！
如何让建筑具有川蜀特点成为了第三个难点，以灰瓦为屋顶，屋顶坡度采取“四分水”的27°，以淡雅的深灰为主色调，屋檐则是暖木色。材料与质感都非常朴素。建筑的山墙部分通过格栅的组合，抽象地回应四川当地的建筑意向。
同时还将建筑的体量逐渐向室外空间延展过度，譬如雨遮、座椅、水体、树木、街灯、标识、艺术品、步道，还有临时活动配置点。不知道，你有没有在太古里的屋檐下避过雨，真是非常具有时空穿越的浪漫感觉。
- 太古里街巷中的艺术品 -
- 太古里街巷中的艺术品 -
- 太古里街巷中的艺术品 -
- 太古里街巷中的艺术品 -
难点POINT 4：难上难：求同存异的门面设计。
不仅如此，我们还从微观上看到难点！建筑团队要求，除了对建筑外形进行规划外，每一家店铺的门面都需要严格把控。这可难为了门面设计师，不仅要在众多品牌中脱颖而出，还要符合太古里建筑的整体基调。
- Valextra 太古里店面 -
- 客从何处来餐厅 太古里店面 -
难点POINT 5：好难！建筑文化的传承交流
你以为就结束了吗？让太古里能随处感受到历史文化的气息，也是太古里设计的难点！！于是设计团队不仅保留了6座历史建筑，并且把建筑历史元素运用到新的建筑上，新旧建筑对比，更能让游客感受到时代的变化，文化的传承。
▲成都太古里平面图
- 太古里景色，新旧建筑的交融 -
难点POINT 6：一个个难题后，是成功。
成都远洋太古里项目，到现在都依然成功，不仅为成都引入各种大牌，甚至还开办了很多大牌的亚洲甚至世界的旗舰店。正是因为对上面元素的探讨和融入，不仅让成都人看到一个熟悉的具有亲切感的城市标志，也让外地人能够在其中感受到成都和商品的魅力所在。
- MUJI世界概念店 -
- 位于成都远洋太古里的亚太旗舰店 -
/城市背景与地理位置 /
▲成都历史文化背景
成都被誉为最“安逸”的城市，保留着城市最显著的人文特征，同时又是一个潮流时尚之都，成都的商业消费又非常超前，所以这个项目注定是一个融合城市人文、创意时尚都市生活和可持续发展的商业综合体。
如果其他人走到这的第一眼看到的是大品牌的商家，那设计师看的第一项是看建筑风格了。
▲太古里建筑表现图
▲太古里建筑表现图
▲太古里建筑模型
▲太古里建筑模型
▲太古里建筑模型
▲太古里建筑SU模型
▲太古里建筑SU模型
▲太古里建筑SU模型
▲太古里建筑SU模型
▲太古里建筑SU模型
▲太古里建筑SU模型
▲太古里建筑SU模型
整体看来，太古里的建筑风格秉持“以现代诠释传统”的设计理念，保留了通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积的玻璃幕墙，以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由的城市空间。
▲太古里水彩效果图
再一个，设计师会比较关注建筑与地域之间的关系。太古里的建筑设计就存在着基本意象的思考。例如建筑的山墙部分亦通过格栅的组合，较为抽象地回应四川当地建筑的悬山意像。
▲太古里规划图
整体规划：快里和慢里构成的开放式、低密度街区购物中心。当然这两条道路动线的设置，让设计师会更加注重观察不同“里”的表现风格了。
快里是贯通整个街区的主要动线，连接时尚人潮广场的潮流脉向。慢里是围绕大慈寺的慢生活流线，定制的是惬意休闲，美食街区的生活里巷。
▲太古里快里入口
▲太古里业态流线
基本上太古里的业态流线属于环路型，回字形的动线路径有较好的连续性，方向感也非常明确，可形成连续不断的商业氛围。这样的动线非常适合成都人民浪漫休闲的生活习惯。有事没事逛逛街、在太古里漫游都显得非常安逸。 所以设计师在看商业街区的时候会先来回转一圈，先感受一下动线节奏所带来的氛围。
/ 主次节点和尺度 /景观设计师会非常在意景观节点的分布，大到中心广场，小到流线出入口。太古里主要分三个广场，漫广场、东广场、入口西广场。
▲入口西广场（致澜景观制图）
入口的西广场通过半建筑半交通围合形成的半开敞式空间，给人以标志性的展示。同时形成了“开敞空间—半开敞空间—室内空间”的空间序列性。
两栋主体建筑为原有场地保留下来的古建，后期的修整保留了原有的川西民居风貌。在入口处奠定了街区传统与时尚相结合的特色基调。
▲入口西广场造就的天际线（致澜景观制图）
▲东广场（致澜景观制图）
东广场位于太古里商业区东侧，在主街的东西段与南北段交界处。
▲漫广场（致澜景观制图）
▲太古里漫广场
漫广场处于传统寺观园林空间与现代时尚街区空间交界处。每次太古里商业活动，这里都是主会场，主要作为整个街区的中心景观，毋庸置疑这里作为良好的视觉中心，常在节庆活动之日，成为良好的展示空间。
▲漫广场（水彩效果图）
每当我们看到太古里举办商业活动时，设计师们会思考为什么各个广场成为举办活动的重要节点？入口广场成为商品户外展示的空间？为什么成都第二家Apple Store 会选址于东广场？为此我们会思考各个广场的中心焦点景观、空间尺度、道路流线与节点关系，以及人流的行为心理等等。
▲太古里广场与庭院设计
再一个太古里除了广场、庭院也是建筑景观中必看的空间。
再一个就是街道，设计师们会感受路径与建筑打造的氛围，因为在他们印象中有一个非常重要的概念就是DH比。简单来说DH比就是街道宽度与建筑高度的比值。
①成都太古里
②成都宽窄巷子
这里我们可以明显感受到，太古里和宽窄巷子一样，差不多D/H比值是1-2之间。这个区域造就惬意安定的逛街氛围，非常贴合成都的生活模式。
成都远洋太古里是典型的开放式、低密度的街区形态购物中心。这种形态最大的好处是多元化的户外空间，结合广场和街道的尺度，特别容易形成宜人的商业氛围。
当我们逛到一处特定的空间时候，一定会在内心飞快思考此处的各个景观因素。为此致澜就太古里的调研报告中，特定分析了和尚街的景观。
和尚街位于太古里商业区东侧部分，毗邻大慈寺东侧红墙。南北侧分别与高宅及无印良品旗舰店相临。街道为南北走向的线性空间，街道东西向宽约12.4m，南北向长约150m，其中靠东侧部分设4.2m的餐饮外摆区，西侧靠大慈寺红墙设4.2m的景观区。
▲ 和尚街空间形态（致澜景观制图）
▲ 空间界面（致澜景观制图）
▲ 空间尺度（致澜景观制图）
街道东侧建筑高度与街道宽度的尺度关系，提供了一个相对封闭的可依靠空间，于此设置餐饮外摆，则可营造出一种相对私密的空间感受。而西侧红墙与街道的比例则为游客提供了开阔的观景视野，增强空间的停留性。
▲ 空间序列（致澜景观制图）
▲ 空间序列（致澜景观制图）
总的来说，餐饮东里利用植物与水池造景将线性街道空间划分成多段，减少了直线型空间给人带来的冗长感，形成丰富的空间层次；利用景观小品划分出阴角空间，营造使人停留的私密空间；东侧建筑与街道尺度比1:1，形成良好的边界保护，提供一种依靠感；西侧红墙与街道尺度比1:3，则提供良好的观景视线。共同营造良好的停留空间。
另一方面，对此餐饮的外摆我们也做了一些调研，思考餐饮外摆的景观打造对商家的影响。
▲ 餐饮东里 line friends 创意外摆
总的来说，外摆区域的尺寸宽度多在于3-5米之间，外摆区域的合理桌数被认为5-10桌，或者大于10桌。外摆区及店铺整体的氛围营造对店铺的客流量影响很大，空间景观的打造多为氛围地打造。
/ 传统与保护 /既然是基于大慈寺片区的保护利用利用历史建筑融合的商业项目，所以这也是非常值得逛的一点。一些设计师非常喜欢旧址改造的项目，一方面充满对空间保护的使命感，另一方面期待新旧结合迸发出新的创意。
太古里在这方面，非常重视。原本出发的本意就是基于对大慈寺片区的历史建筑的保护而开发的商业项目。实际效果上在这里6座古建筑（大慈寺、广东会馆、欣庐、马家巷居士禅院、章华里7号院8号院、笔帖式街15号院）在最大程度上得到保护和传承！
▲ 大慈寺： 这座建于公元3至4世纪之间的千年古刹，曾经是玄奘20岁时出家为僧的地方，现在也是太古里重要的地标。
成都太古里最引人注目的就是位于商街中央的大慈寺。传统佛教文化与现代商业经济，大慈寺与太古里在成都中心地带完美展现了“时空交错之美”。红墙内是信仰的净土，红墙外是物质与俗世的乐园。
▲ 太古里历史街区用地统计图
现在，除了大慈寺外，其他5个都赋予了新的商业文化内涵。譬如广东会馆规划为各大品牌新品发布会会场及Fashion Show秀场；章华里7、8号院及笔帖式街15号院现在成为博舍精品酒店，时尚与古典的融合与再创造成为成都太古里中特有的气质。
▲ 广东会馆： 目前成为各大品牌新品发布会会场及Fashion Show秀场（比如2016年6月 星巴克咖啡文化节、2017年6月梦龙Pleasure Store……）
▲ 博舍酒店： 项目以笔帖式为中心，这是一座清朝中式庭院建筑，经过翻修后，成为酒店的入口
/ 景观小品与艺术品 /如果你们是雕塑系或者公共艺术系的同学，那么太古里的艺术品太适合你们观摩。
作为代表时尚现代商街的太古里，艺术的气息也是无处不在。非常多的装置艺术品点缀其中。由艺术家定制的 21 件艺术品被摆放在商街的不同地方，每个艺术品都有一段故事，结合历史文化进行了想象及创作。
项目初始建筑师手绘图
,免责声明：本文仅代表文章作者的个人观点，与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并自行核实相关内容。文章投诉邮箱：anhduc.ph@yahoo.com
