婚前房产加了对方名字离婚怎么分（婚前房产加对方名字）

婚前一方个人房产，结婚后要加对方的名字，可你真的知道怎么加吗？，我来为大家科普一下关于婚前房产加了对方名字离婚怎么分?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

婚前房产加了对方名字离婚怎么分

婚前一方个人房产，结婚后要加对方的名字，可你真的知道怎么加吗？

大家好我是招霞律师，等着接孩子的工夫，给大家分享一个法律问题。

婚前个人房产婚后加名，离婚的时候怎么分？

婚前一方的个人房产，结婚后加了对方的名字，很多朋友会想当然的认为，离婚时房产肯定要平分。实际情况，其实跟大家认为的其实是大不一样的。

那实际应该怎么分呢？

根据我10余年的办案经验，我总结像这种婚前个人房产婚后加名，离婚的时候一般分两种情况来处理。

第一种情况是：

加名了但是没有约定产权份额，房产证登记的是夫妻双方共同共有。

那这个时候离法院不会平均分，法官一般会考虑共有人对房产的贡献大小、是否有共同还贷

、结婚年限等，适当确定被加名方对房产的份额。但是这种情况下，加名方获得的份额一般不会超过30%。

第二种情况是：

加名的时候明确了双方的产权份额，房产证上写明按份共有，以及共有人所占的份额比例。

比如说男方享有60%的产权，女方享有40%的产权，像这样确定了产权份额的。

离婚的时候，法院一般按照房产证上登记的产权比例来分割房产。

当然也有极个别的案例，法院根据房屋来源、贡献程度、婚姻状况、离婚原因等因素调低被加名方的产权份额。

那总结一下，加名的时候没有明确产权比例，离婚分割房产时被加名方，能分到的份额不会超过30%。加名的时候明确了产权比例，那离婚时一般会按照产权证登记的比例来分割房产。

所以呢，如果您决定婚前要加对方的名字，那怎么加、比例是多少？这个事您先想清楚了，然后再去加。

我是招霞律师，从事法律工作17年，大家遇到法律问题，欢迎私信与我联系。