开发商在银行抵押的房子需要什么手续（如何办理开发商在银行抵押的房子）

房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证，借款人夫妻双方身份，我来为大家科普一下关于开发商在银行抵押的房子需要什么手续?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

开发商在银行抵押的房子需要什么手续

房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证，借款人夫妻双方身份。

看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放。

抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人。

放款抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号。