大亚湾为什么西区比中心区房价高（大亚湾核电站位置在哪里）

大亚湾是中国南海重要海湾。位于广东省东部红海湾与大鹏湾之间。大亚湾北靠海岸山脉，东、西两侧受平海半岛与大鹏半岛掩护，总面积650平方公里，黄金海岸线达52公里。

对于大亚湾，人们心里肯定有这两个误区

　　误区之一：核电站。其实大亚湾核电站并不在大亚湾经济技术开发区，而是在深圳大鹏新区，有34项指标名列世界第一，基本排除核泄漏的可能性。如果一旦发生核泄漏，整个深圳至香港都逃不开核辐射，或许整个粤港澳大湾区（9 2城市群）都难逃此劫。



　误区之二：石化城。大亚湾石化基地废气排放全部符合联合国指定的各项标准。从大亚湾的蓝天白云、蓝海白浪、花红柳绿可以看出生态非常良好，石化并非人们想象和炒作的那么恐怖。

　大亚湾买房建议：

　　1）如果你从事的职业在惠州很难找工作，或者说你以后还会长期到深圳工作，那么买尽量买离深圳越近的越好，比如坪山河西区龙山一路一带至惠阳白云新城区域，在售代表楼盘，龙光城，德州城，荣佳国韵，丰谷天玺等。白云新城临深代表有，保利阳光城，星河盛世，恒大棕榈岛等。这些楼盘差不多在1.4万到2万之间。

　2）如果你从事的职业在惠州比较容易找工作，或者说你以后还考虑长期在惠州工作，并且希望周边配套完善，你可以选择上杨片区至西区万达广场，在售代表楼盘，碧桂园公园上城，长通熙园，泰丰牧马湖，卓洲悦园等，价格稍微低一些，差不多在1.3万到1.5万之间。

　　3）如果你考虑在大亚湾上班，并且工作的地方越近越好，那么可以考虑西区南部，大亚湾产业园基本上都在西区南部，这里不仅有工作，且商业、教育、配套等完善。在售代表楼盘，博林腾瑞、林间漫、和瑞乐府、奥园华府等，这个片区人多且比较复杂，价格差不多都在1.2万到1.4万之间。

　　4）如果你考虑养老，并且喜欢安静的地方，可以考虑中心区，中心区规划最好，公园最多，绿化最好。在售代表楼盘碧桂园天樾湾，新华联广场，龙光玖龙府等，价格差不多在1.2W-1.4W之间。

5）还有澳头老城区，优势是居住氛围比较好，离海近，并且配套齐全，算是一个宜居的滨海城镇，价格在1.2-1.3W之间，代表楼盘有恒大依山海湾，合生滨海城等

　　6）霞涌滨海地区。霞涌目前在售都是一线海景房，其海景房都为一线缺稀海景，中国幅员辽阔，但海岸线并不多。我们的海岸线全长只有1.8万公里，人均海岸线不足1.3厘米，而且很多是滩涂礁石，不适宜玩水洗刷。正是在这种状况下，中国已经出台了《海岸线保护与利用管理办法》，要求至少退离海岸线200米才可以开发建筑。当然，填海造陆就更加被严厉限制啦。

大亚湾的潜力：

　　一：大亚湾与深圳近在咫尺，不仅是国务院设置的经济技术开发区，也是是深圳“东进战略”发展的桥头堡和深圳产业和人口外溢的第一站，近水楼台先得月，跟跑深圳特区，应该志在必得。

　　二：大亚湾拥有黄金海岸线52公里，海水清澈，沙滩绵延曲折，沙质柔软细腻，89个千姿百态的岛屿，呈弯月状分布，鬼斧神工，美不胜收，被誉为“海上桂林”，是发展旅游业的绝佳之境。

　　三：大亚湾与其他一些老城镇不同，不涉及大量的旧改和拆迁，白纸好绘画，方便政府的国土使用规划和道路交通建设，高楼林立，各具情态，道路宽敞、纵横有序的滨海城市，将指日可待。

　　四：大亚湾虽然陆地面积仅有265平方公里，人口不到30万，但却有来美国、英国等20多个国家前来投资，其中有世界500强企业12家。在去年，大亚湾GDP增速全市第一。也远远超过内地许多地级市各区县的生产总值的总和。

世上没有最好的房子，只有最适合你的房子，同样的道理，没有绝对好的区域，只有最适合每个特定人群不同的区域。