珠海地铁新规划（重磅珠海地铁）

劲爆，就在刚刚，南沙至中珠城际（广州地铁18号线南延段）连发9项招标，此举或将为年内动工打下坚实基础！

在招标文件中，可以看到起终点分别是珠海、中山，初步方案线路长度是79公里。

|部分招标文件

与此同时，据前两天南沙政府官网公示消息透露,　广州至珠海（澳门）高铁计划2022年开工建设，项目建成后将实现广州北至横琴45分钟快速直达。

|图源：南沙区政府官网

这也意味着，中山两会提出极力推进的两条轨道交通大动脉，均有重大进展！

|图源：中山网

近日，南沙至珠海（中山）城际中山段项目（广州地铁18号线南延段）选址现场调研视频播出

以下视频来源于

中山新闻

除了市内各站点的曝光外，视频再次强调广州地铁18号线中山段要在年内进行启动建设。

丨羊城派报导

广州地铁董事长和中山官方齐齐发话下，这意味着，该线路最迟4年后通车。

至此，官方已经多次发声，这一备受期待的城轨工程年内迎来实质性进展！也期待这一项目早日动工开建。

近日，备受争议的珠海有轨电车1号线是否要拆除，再次被推上风口浪尖。

争议已久

早在2019年珠海市就曾对有轨电车1号线是否拆除进行评估。同年5月29日，广东省政府采购网发布《珠海市交通运输局珠海市现代有轨电车评估报告采购项目单一来源采购公示》（以下简称“《公示》”）称，珠海正委托中国国际工程咨询有限公司评估有轨电车项目，评估将进一步明确珠海市既有现代有轨电车1号线是否继续保留、其他线路是否继续发展等问题。

《公示》发出后，关于“珠海有轨电车1号线可能停运拆除”的消息不断发酵。珠海市政府人士2019年5月31日对记者回应称，珠海有轨电车1号线不会被拆除，采购公示表述有误。珠海市邀请专业团队进行评估的主要目的是研究1号线如何改善运营状况，并探讨珠海轨道交通2号线和3号线采用何种交通制式、如何规划等问题。

但有参与此次评估的人士对记者表示，此次评估确实有关于有轨电车1号线是否要留存的内容，评估结果主要是为了帮助珠海市政府决策。彼时，评估方认为，虽然珠海有轨电车存在技术缺陷、客流量低等问题，但技术问题可以通过升级改造得到完善，这条线只是珠海有轨电车的第一条线，待珠海市的轨道交通成网之后，1号线的客流会大幅提升。所以评估意见认为应该保留珠海有轨电车1号线。

目前有轨电车1号线从梅华路起于水拥坑（海天公园）站，沿梅华路途经香洲、新香洲、上冲等片区，止于上冲小镇站，大致为东北-西南走向。虽然西南边与广珠城轨相交，但由于广珠城轨为地上高架桥，而有轨电车在地上运行，因此实际城轨与有轨电车1号线之间换乘，还颇为麻烦。

在2016年公布的有轨电车2号线及远景规划中，设置有前山站、拱北站，因此只有建设2号线，才有可能形成主城区东西部及南部的轨道换乘，与珠机城轨衔接，得以满足前往拱北、长隆、机场的旅客使用，形成珠海东西部轨道交通的闭环。

▲图源珠海现代有轨电车官网

其次，远期来说，珠海地铁1号线的规划，是东起于九洲港，经过九洲大道，西部抵达金湾枢纽。根据2021年的政府报告，珠海将在年内推进地铁前期工作。若按照规划线路，那么这条真正贯穿东西部的地铁地铁1号线，才是珠海人民出行的希望。

▲图源网络

至于后续是拆除还是继续研究有轨电车2号线以及3号线，大家可以继续关注我们珠海微房产。

最近，横琴一体化区域重点项目集中签约，计划总投资超过260亿元。

部分项目如下：珠海可以说是狂建高楼大厦在布局：

珠海洪湾产业生活配套项目

由珠海大横琴城市新中心发展有限公司负责建设，用地面积约6.2万平方米，建设内容包括公寓、商业、公交场站、配套用房、幼儿园、综合体育馆、设备用房等，为洪湾及周边片区提供居住、购物、生活、运动、学习、出行配套。

设计效果图▼

顺丰珠海智慧供应链产业基地项目

由顺丰控股全资子公司丰泰电商建设，项目用地面积约6.2万平方米，主要建设四大中心：航空集散中心、区域供应链运营中心、国际商品区域分拨中心和冷链中心，将全力把项目打造成华南地区领先、具有较强影响力的供应链产业基地。

设计效果图▼

中国平安珠海生命科技港项目

总建筑面积约35万平方米，计划总投资约15亿元，主要发展生物医药产业，并兼容为医药、医疗器械研发服务的人工智能、电子信息、3D打印等相关上下游产业，打造粤港澳大湾区生物医药产业创新发展集聚地。项目整体成熟运营后，预计年产值可达30亿元，引入企业数量达40家，带动就业人数5000人以上。

设计效果图▼

福佳金融总部大楼项目

由福佳集团有限公司建设，计划总投资24亿元，将在一体化区域核心位置建设绿色、智能、现代的办公楼，发展金融保险及其相关行业。

中国电建市政院大厦

作为驻横琴新区勘察设计企业，中国电建集团市政规划设计研究院有限公司为吸引高端人才入驻，计划投资建设总部办公基地——中国电建市政院大厦，总建筑面积约105000平方米。

设计效果图▼

双瑞国际创新产业园

总占地49695.02平方米，将打造集研发办公、产业孵化、产业展览、创业服务、社交、消费等全场景的复合型创新创业社区。项目分期开发，首期计划2021年正式动工，预计2026年完工。

设计效果图▼

振业科技大厦项目

由珠海市振业置业发展有限公司投资建设，计容建筑面积约3.6万平方米，主要产业功能为科技研发、高端制造、跨境电商、贸易结算和总部办公。

设计效果图▼

五洲粤港澳国际保税物流园项目

五洲粤港澳国际保税物流园项目是一个国际高端仓储项目，占地约5.63万平方米，将设置智能标准仓、恒温仓、冷链仓等，面向符合保税业态及进出口仓储、加工贸易、展示配送、跨境电商等产业。

设计效果图▼

毅进物流项目

由珠海保税区毅进物流有限公司开发建设，占地面积约8万平方米，将打造一个大型综合物流服务功能与现代工业楼宇协力发展的综合平台。

总部科研办公和人才基地项目

由中国铁建港航局集团有限公司投资建设，总投资26亿元人民币，主要内容包括港航局集团总部科研办公基地、人才基地两个子项目。

这样的珠海，你是否喜欢？？？

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