鹿泉金苑最新消息（鹿泉区的下一次腾跃）

1、引子

鹿泉区的上一次腾跃，是从关停水泥厂开始的。

自2007年开始，鹿泉区以“断臂求生”的姿态向“水泥城”的辉煌挥手告别，“采石挖山”变成了“绿水青山”，这才有了今天的“省会后花园”。

产业转型的“阵痛”很快就化作了经济增长的新动能。

数据显示，至2018年，鹿泉区采石和水泥粉磨企业彻底退出历史舞台，电子信息、绿色食品、智能制造三大新兴产业一跃而起，税收占比升至80%。

用通俗的话讲：还是靠山吃山，但是换了吃法。

在产业转型方面，鹿泉区完成了一次 “脱胎换骨”，这也为鹿泉区发展新兴产业打开了广阔空间，区域发展速度大幅提升。

进入2021年，在大力支持省会建设和高质量发展的浪潮之下，鹿泉区再一次迎来腾跃的机会，这一次不但是要“强筋健骨”，还要“插上翅膀”。

2、鹿泉区的产业之光

前不久，石家庄提出了未来五年的发展目标，第一句话就是：经济总量过万亿，质量效益大跃升。

说到经济发展，产业是核心支撑。

在石家庄，鹿泉区的产业园区发展一直都走在前列。鹿泉区的河北鹿泉经济开发区和石家庄西北物流产业聚集区均为省级园区。

刚刚公布的2021年石家庄《政府工作报告》中明确提到，力争到2025年，打造五个以上千亿级产业集群。并且重点提到，在新一代电子信息、生物医药两大产业上率先突破，规划建设新一代电子信息、生物医药两个千亿级产业园区。

其中，打造千亿级新一代电子信息产业集群的重任，就落到鹿泉经济开发区的肩上了。

鹿泉经济开发区面积60平方公里，形成了以电子信息和绿色食品为核心的产业体系。今年，鹿泉经济开发区规划了总面积4.9平方公里的数字经济产业基地，为电子信息产业未来发展预留出充足的空间。以石家庄信息产业基地为核心，北至307国道，西至京昆、青银高速，南至御园路、京赞线，东至西三环。

开发区往往是一个区域发展的桥头堡，也是整个区域最具活力、潜力和竞争力的投资热点。

数字经济小镇现有电子信息企业620家，其中销售收入500万元以上371家，聚集了中国电科13所、54所、中电六所、海康威视、远东通信、普兴电子等龙头企业，2020年销售收入350亿元。

在电子信息产业蓬勃发展的当下，鹿泉经济开发区强力推进招商引资，不少知名企业都纷至沓来，其中还包括浙江颐高集团。

颐高集团一直致力于成为推动城市数字经济转型升级的卓越贡献者，可以说与鹿泉区的产业发展浪潮形成了某种契合。

3、创新创业的领航者

说起颐高集团，可能石家庄人首先会想到位于民族路上的颐高数码广场。这个石家庄的老牌电子城，确实是颐高在石家庄首次试水。颐高通过自身过硬的运营整合能力，拯救了当时三起三落的女人世界商业综合体。

对于做“电脑城”起家的颐高来说，那次只能算是“小试牛刀”。

颐高集团成立二十三年以来，下的是一盘大棋：立足产业集群，打造创新创业生态圈，推动传统实体经济向新经济转型升级。

所以颐高跟传统开发商不一样，大家都在圈地卖房子，服务的是购房人，而颐高是在做平台，服务的是地方经济和传统产业，打造的是“产业 双创”平台。

解释两个概念：

新经济，就是指以新一代信息技术为基石的科技经济形态。这也是当下中国经济转型发展的重要引擎之一。

双创，就是“大众创业，万众创新”，这是李克强总理在2014年9月夏季达沃斯论坛上提出来的。凡是创新创业环境和政策好的地区，都崛起了推动中国高新技术产业纵深发展的优秀企业，引领地区经济腾飞，比如长三角、珠三角。

颐高把握住了这两大“风口”，不光是服务于产业，还要发展产业集群，还是新经济产业集群。石家庄 “经济总量力争超万亿”的目标，离不开高质量的产业集群。说到这，是不是跟鹿泉经济开区正在做的“千亿级新一代电子信息产业集群”呼应上了。

当然，产业集群不是一朝一夕的事情，我们也见过很多产业园区，空有“壳子”，没有服务。企业要么引不进来，要么进来了发展不起来。

专业的事情还必须专业的人去做，颐高怎么做呢？

颐高组建了千人研究团队，整合了百亿产业投资基金和资源，为产业集群聚合发展注入新动能。

在二十年的实践过程中，颐高形成了“苗圃一孵化器一加速器”一体化的科技创业孵化链条。什么意思呢？比如针对创业型团队就是苗圃负责培育，孵化器服务初创期企业，加速器培育孵化器毕业的高成长性企业，促进其进一步成长。在这种模式下，一个良性循环的创新创业生态圈就慢慢形成了。

资料显示，截止2020年，颐高集团在全国29个省市自治区布局了200多个创业基地，投资运营了15370000平方米创业物业，整合创服机构1280余家，投资机构340余家，服务创业公司100800余家。

现在你知道鹿泉区为什么要把颐高引进来了吧，而且还是石家庄市重点建设项目。

这次颐高在鹿泉区打造的是其旗下的创新综合体项目——颐高广场。

同样的，颐高广场也不是一般的商业综合体，而是商业 产业的模式。汇聚了企业总部、创意产业中心、科技孵化基地等创新产业，配套商场超市、集聚城市创业精英，打造的城市创新坐标。更深层次的目的当然也是培育孵化地方主导产业。

从2008年嘉兴颐高广场正式开业，到2021年滨海颐高广场引爆全城，13年来，颐高深耕多城，在杭州、上海、济南、青岛、绍兴、嘉兴、衢州、淮安、黄山等地建设和运营10余座颐高广场。

说个例子，最早建成开业的嘉兴颐高广场经过这么多年运营，已经形成以信息服务业、电子商务、软件研发、创意产业为主的科技孵化产业链，目前入驻企业达173家，入住率保持90%以上，真正成为了数字化创新创业平台。

咱们石家庄的颐高广场自然也是高站位谋划。

先来看位置，鹿泉区石柏南大街与申兴大街交叉口，北侧由南向北是新华路（石获南路）、和平路（石获北路），南侧是石柏南大街（京赞公路），这三条路恰恰就是鹿泉经济开发区的三条主要发展轴线，妥妥的C位。

再来看规划， 8 栋楼，总建筑面积约 11 万㎡，占地约 40 亩，总投资额约 10 个亿。项目涵盖数字产业大厦、新商业购物中心、创新创业运营中心，星级商务酒店、高端人才智慧公寓等业态。

还有刚刚提到的颐高在产业孵化和加速方面的核心“武器”，那就是服务功能。在颐高广场规划的功能业态中包括创新客厅、创业咖啡厅 多功能服务厅、公共服务中心、人力资源产业园等企业服务配套，为入驻企业提供产品展示、商务洽谈和休憩的场所以及交友互动的社交中心。还提供创业基金、国内天使投资人等产业创业孵化服务。

这样一来，有了优美的生态环境、开放的创业服务平台，再加上政策及资金扶持，未来，大企业办公都要搬过来，也会聚集高精尖群体，这个项目一旦起来，那将形成新的城市中心。

以产促城，以城兴产，石家庄创新创业的产业新高地将在这里崛起。这是颐高擅长做的事，而鹿泉区的下一次腾跃，也将从这里发力。