常州跌得最惨的学区房（常州学区房大洗牌）

摘要：龙城这个板块必然要大爆发

2019年11月16日，常州市自然资源局网站公布了新北区龙城中学新建项目建设工程批后设计方案。根据方案，龙城中学新建项目位于建东路以东、巫山路以西、汉江东路以南，其南面紧邻龙城小学。总建筑面积66797平方米，投资总额34000万元。同时龙城中学将建设地下接送系统，面积约1.1万平方米，可同时容纳250辆汽车停车，与龙城小学共用，有效避免上下学家长接送所引起的交通问题和停车问题。

一个豪宅代表已经非常难得，但如果能把所有的豪宅集聚成片，那将形成真正的富人区。常州恐龙园板块是一个层峰名流的集聚之地。新贵汇聚、豪宅林立、贵脉土地、恢弘格局，龙城中学的到来象征着常州新北一个全新时代正在启幕。

龙城中学效果图：图片来源于网络

学区房，是各大置业者绕不开的一个话题。

未来学区房的核心因素是免试 就近入学，同时也决定了房子与教育资源的绑缚关系，从源头上说，学区房的本质就是教育资源，不仅如此，学区房的价值越高，也成为一种较为稳定的"筛选机制"，筛选出重视教育、认同优质教育资源与孩子成长的概率关系且有资金实力的家庭，也让教育资源和氛围更为优质。

基于学区资源的不可复制，未来学区房的教育资源优质程度，将成为决定学区房价值的最核心要点。

优质的学区房，不止在于教育资源

目前，常州的学区房大多在市中心老城区，房龄老、无物业、配套差、环境差，且在常州近几年学区房的价格只涨不跌，当置业者克服重重困难买到心仪的学区房，到手的房子很可能是老破小。而同样的价格，之前是可以购置到环境优质、有物业、房龄新的大房子里，甚至无锡的顶级豪宅、苏州的园区、南京的河西南等核心区域，在这样的基础上，性价比和居住条件其实反而下了一个很大的台阶，让目前常州的学区房成为了不少置业者的心头刺。

不仅如此，不少区域的学区房资源并不集中，小学、初中、高中，常常因为孩子的教育发展，而不断挪窝，这样动荡的环境变化，实际上是一种反其道而行的教育模式。

真正优质的学区房，不但需要优质的学区资源，更需要集中的优质教育资源，不仅如此，在此基础上需要更为优质的配套、环境和教育氛围。

但是教育和生活，真的不能兼具么？

0距离、15年一贯制教育体系

令人振奋的是，恐龙板块作为是被常州人民最认可的富人区板块，占据城市稀贵的自然资源、土地资源，而被少数拥有极致成就的家族、城市新贵所争相收藏，随着东经120商务圈的崛起，恐龙园板块一跃成为为全市收入水平最高的板块，随之而来的就是此板块的优质圈层效应，将直接影响教育资源、环境氛围，成为常州当之无愧的优质教育资源板块。

其中，龙湖景粼天著，被新老富人区所环绕，位居新北区核心恐龙园板块内，占据地铁1号线沿线的最后一块稀缺土地资源，双地铁交汇，是当之无愧城市富人区核心位。

2010年龙城小学正式办学，作为局前街教育集团下属小学，龙小的教学质量已得到广泛认可，成为最热门的教育资源之一。

与龙小一墙之隔，龙城中学将在12月正式动工。总建筑面积6.6万平米，会建成1.1万平米的地下接送系统。

龙湖·景粼天著效果图

景粼天著项目东南角还将配建一个幼儿园。

恐龙园南还将引进英国国王学院的贵族教育资源，提供12年一贯制的双语教育。

龙湖·景粼天著项目由标杆人居缔造者龙湖集团倾力打造的约40万方恢宏大盘，在最大程度上保证了住宅的居住环境和教育资源，四大商圈环绕，名校旁的墅级大宅，将彻底改变如今常州学区房的窘境，不论是教育、交通、配套、品牌等多重维度都决定了项目未来的价值，将是龙城趋之若鹜的存在！