杭州二绕品牌楼盘（杭州二绕要来了）

快房网讯 除了地铁，绕城高速在杭州城市发展过程中也起到了重要的作用。

近日，杭州“二绕”传出最新消息。计划于今年年底建成通车的杭州绕城高速西复线工程，也就是杭州第二绕城高速德清至诸暨路段，起于湖州德清境内的练杭高速新市枢纽，穿过杭州市区西部，终于绍兴诸暨境内的杭金衢高速直埠枢纽南侧，全长149公里。

绕城高速西复线共规划设置16个互通，分布在杭绍段与湖州段。

杭州二绕示意图

杭绍段杭州境内路段，规划设置了瓶窑西、大禹谷、余杭镇西、高桥、富春、鹿山、大源和楼塔互通。瓶窑西互通位于余杭区瓶窑镇附近，大禹谷、余杭镇西位于未来科技城附近，高桥、富春、鹿山和大源互通位于富阳区，楼塔则地处萧山区境内。

汪家埠枢纽沟通了绕城高速西复线与杭徽高速，建成后，将极大便利临安与萧山机场、绍兴、金华、湖州、上海等地的往来互通。

“二绕”在杭州境内经过余杭、富阳和临安三地，此外，还串联起了杭州、嘉兴、湖州和绍兴四个周边相邻城市的交通联络网络。通过这条新的高速公路圈，可以加快杭州周边县市区与主城区的同城一体化，更带动了桐庐、德清、海宁等多个区县市的经济发展。

同时，楼市方面，不难预料，“二绕”通车后，位于中环线和二绕之间的良渚组团、瓶窑组团、富阳组团、瓜沥组团、大江东组团，这一带的房子将存在一定的涨幅空间。（部分资料来源：都市快报）

1314套房源入市

最低10446元/㎡

据快房网不完全统计，10.19-10.25杭州共有10个项目新领出预售证，共计1314套房源入市。

制表/霈霈

在这些新领出预售证的房源中，有4个均价1字头的项目，分别是位于萧山浦阳的珺和府，临安锦南的悦映城、临安锦北的国开东方·锦城学府，以及临安昌化镇的东亚溪雅香舍。

珺和府销售均价14695元/㎡，主力户型89-107㎡，项目通过沪昆高速，到达城区还算便利，但整体配套属于镇级配套，只能满足基本生活需求。国开东方·锦城学府邻近地铁16号线人民广场站，悦映城则位于地铁16号线九州街站附近，与临安区体育馆一路之隔，附近还有宝龙广场。而相比之下，东亚溪雅香舍的距离城区更加偏远一些了，适合本地人消化。

另外，主城区的两个项目也值得大家关注。

拱墅区桃源板块的联发北秀观云，整体配套还是比较不错的。距离地铁4号线二期杭钢站（在建）约600米，商业配套有宝龙广场，中豪桃源国际和中大银泰城等。一路之隔有一所幼儿园，与桃源中学的距离也较近。

项目所在的桃源板块，目前热度较高。上个月板块内的现房项目联发溪语宸庐，一把梭哈拿下24%的中签率，本月首开的滨江沁语晓庭首中签率19%，成绩也相当不错。此次联发北秀观云的加推，不知道是否能够保持前两个项目的势头呢？

位于城东新城的花语天境，紧邻地铁1号线和地铁4号线的双地铁口彭埠站，距离三花国际200米，周边有夏衍小学、江干区人民医院，配套齐全，此次加推推出的是项目最后两幢高层产品，主力户型129㎡和149㎡，销售均价46760元/㎡。

值得一提的是，在流摇率较高的城东新城板块，花语天境前期高层产品的推盘成绩却异常突出，最低的一次中签率低至21%。总体看来，最后这两幢高层对改善朋友来说还是一个机会。