长沙哪个区房价最低(在长沙哪个区买房最好)

根据中国房价行情网显示,9月长沙房价为10154元/平米。而随着长沙房价破万,在长沙买房也变得越来越困难,因此对于有购房需求的人来说,在哪里买房就成为了买房之前必须要考虑的事情。那么在长沙买房哪个区域最划算呢?

长沙哪个区房价最低(在长沙哪个区买房最好)(1)

自住:一般来说,如果买房只是为了居住,或者改善居住环境,那么首先要考虑的因素就是交通。一般来说一个城市的市中心都是交通最方便的地方,因此市中心在哪个区,哪个区的交通就是最方便的。而根据目前的情况来看,长沙市的中心位置为五一广场,这里有两条地铁线交汇,而且五一大道也是长沙市的主干道,所以说芙蓉区是长沙交通最方便的地区。

但是买房自住不仅仅看交通,也要看居住环境,而芙蓉区虽然交通便利,但是由于芙蓉区是长沙最老的城区,所以居住环境难免差点。在长沙居住环境最好的区域就是岳麓区。岳麓区内风景名胜众多,岳麓山、橘子洲的存在集中体现了长沙“山水洲城”的特色,所以如果买房自住的话,岳麓区也是一个很好的选择。

长沙哪个区房价最低(在长沙哪个区买房最好)(2)

学区:而除了买房自住的购房者之外,还有很多购房者买房是为了给孩子一个良好的教育环境,所以这就需要区域内小学数量较多。根据笔者的不完全统计,目前长沙内五区的小学数量分别是:雨花区69所、开福区52所、天心区47所、岳麓区44所、芙蓉区32所。所以如果买房是为了让小孩上学的话,那么雨花区明显是最好的选择。

投资:当然除了上述两种购房者之外,市场上更多的还是购房投资者。如果您属于这种购房者,那么在买房的时候就要考虑长沙哪个区域升值潜力最大。根据长沙统计公布的数据显示,目前长沙内五区中,雨花区的GDP总值是最高的,2016年雨花区GDP达1105.7万以元,增长7.9%。

长沙哪个区房价最低(在长沙哪个区买房最好)(3)

而且雨花区位于长株潭“两型社会”示范区的中心地带,也是湖南参与“泛珠三角”区域经济合作的前沿阵地。除此之外,高铁新城、汽车产业园极大地拉动了经济。所以就这方面来看,雨花区的发展潜力是长沙内五区最大的地方

不过虽然笔者对在长沙哪里买房最划算进行了分析,但是这对些都是理论情况。具体到买房上,还要根据上班地点、家庭能力、个人喜好、楼盘位置等因素进行分析。不过不管怎么样,对于有需求的购房者而言,长沙房价已经破万了,未来房价下跌的可能性不大,更要看准了就下手,避免错失良机。那么你们觉得在长沙买房哪个区最好?

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