长沙哪个区房价最低（在长沙哪个区买房最好）

根据中国房价行情网显示，9月长沙房价为10154元/平米。而随着长沙房价破万，在长沙买房也变得越来越困难，因此对于有购房需求的人来说，在哪里买房就成为了买房之前必须要考虑的事情。那么在长沙买房哪个区域最划算呢？

自住：一般来说，如果买房只是为了居住，或者改善居住环境，那么首先要考虑的因素就是交通。一般来说一个城市的市中心都是交通最方便的地方，因此市中心在哪个区，哪个区的交通就是最方便的。而根据目前的情况来看，长沙市的中心位置为五一广场，这里有两条地铁线交汇，而且五一大道也是长沙市的主干道，所以说芙蓉区是长沙交通最方便的地区。

但是买房自住不仅仅看交通，也要看居住环境，而芙蓉区虽然交通便利，但是由于芙蓉区是长沙最老的城区，所以居住环境难免差点。在长沙居住环境最好的区域就是岳麓区。岳麓区内风景名胜众多，岳麓山、橘子洲的存在集中体现了长沙“山水洲城”的特色，所以如果买房自住的话，岳麓区也是一个很好的选择。

学区：而除了买房自住的购房者之外，还有很多购房者买房是为了给孩子一个良好的教育环境，所以这就需要区域内小学数量较多。根据笔者的不完全统计，目前长沙内五区的小学数量分别是：雨花区69所、开福区52所、天心区47所、岳麓区44所、芙蓉区32所。所以如果买房是为了让小孩上学的话，那么雨花区明显是最好的选择。

投资：当然除了上述两种购房者之外，市场上更多的还是购房投资者。如果您属于这种购房者，那么在买房的时候就要考虑长沙哪个区域升值潜力最大。根据长沙统计公布的数据显示，目前长沙内五区中，雨花区的GDP总值是最高的，2016年雨花区GDP达1105.7万以元，增长7.9%。

而且雨花区位于长株潭“两型社会”示范区的中心地带，也是湖南参与“泛珠三角”区域经济合作的前沿阵地。除此之外，高铁新城、汽车产业园极大地拉动了经济。所以就这方面来看，雨花区的发展潜力是长沙内五区最大的地方。

不过虽然笔者对在长沙哪里买房最划算进行了分析，但是这对些都是理论情况。具体到买房上，还要根据上班地点、家庭能力、个人喜好、楼盘位置等因素进行分析。不过不管怎么样，对于有需求的购房者而言，长沙房价已经破万了，未来房价下跌的可能性不大，更要看准了就下手，避免错失良机。那么你们觉得在长沙买房哪个区最好？