长春南部新城高楼规划（长春南部新中心飞速崛起）

伴随着长春南部新中心的崛起，长春南部会展板块在城市发展中再次占据发展利好，随着多个城市配套的快速推进，会展板块摇身变成“中心区”，而随着区域面貌升级与中心资源的稀缺，会展板块首个项目中铁·长春博览城的区位优势越发凸显，价值迎来飞跃。

南部新中心示意图

会展板块区域利好接连不断

2021年8月，《长春市城市总体规划（2011-2020年）》（2017年修订）（概要）出炉，明确提出建立南部新中心，引导与支持行政办公、文化体育设施以及金融保险、电子商务等现代服务业在南部中心相对集聚。

长春城市总体规划图

根据规划，南部新中心将整合高新、南部新城以及净月各区优势，重点发展现代服务业、高新技术产业、教育科研、新型居住等城市职能，形成联系紧密、分工有序、布局协调的城市新区。而中铁·长春博览城作为城市新区中心的中心，区域焕新升级，中心资源愈发稀缺，项目价值必将坐迎一轮飞速上涨。

九横十二纵路网

双轨5站布局

中铁·长春博览城效果图

随着中铁·长春博览城的快速建设，区域内交通路网也在紧锣密鼓地建设中，将规划建设9横12纵交通路网，通达全城；地铁1号线南延线预计10月份开工，地铁10号线将纳入长春第四期轨道交通规划，未来形成双轨5站贯穿中铁·长春博览城…… 一系列的交通升级完成后，将有效缓解区域交通现状。

前进大街南延线实景图

中铁·长春博览城项目建设如火如荼，家门口的前进大街再迎利好。近期，前进大街南延线城市段目前已进入简易通车阶段，前进大街南延线城市路段全长8543米，双向8车道，从前进大街直达项目仅需2、3分钟，更可快速通达全城。

公园就在家门口

长春惠园大致位置

8月初，会展板块内首个市政公园——长春惠园审查公示，项目位于永春片区，义和村南侧，人民大街以西，兴博路以南，占地面积达30.2万平米，水域面积4.73万平米，绿化面积21.54万平米，计划于2年内建成。

中铁·长春博览城示范区实景图

除此之外，中铁·长春博览城自建示范区主题公园，5大主题乐园汇聚，在家门口体验自然与生活交融，潮流与文化碰撞。以流光跑道为主线，串联五大主题场景，形成“一环五星”的主体结构，目前公园已完成建设。

大项目加持 中心飞速崛起

近日，长春朝阳区与绿发集团吉林总部及格林七号文旅乐园项目进行项目对接会议。据悉，项目拟选址永春区域，就在中铁·长春博览城附近，计划投资500亿元，建设以游乐休闲、运动健康、文创研学为主题的智慧生态小镇。

这对于会展板块来讲无疑是重大利好！区域产业聚集，大项目加持，中心之势飞速崛起，区域发展不可限量。

国际会展生活范本

中铁·长春博览城价值跃升

接连不断的区域升级利好，如火如荼的规划建设，让会展板块的前景备受瞩目。作为区域内唯一的国际会展生活城，中铁·长春博览城融汇了 “TOD”和“EOD”双重优势，升级为“SOD ”模式，更前沿也更加先进，项目发展会展集群、教育集群、医院、商业等，并定制“九大场景”，打造高品质“一站式”国际会展生活范本。

中铁·长春博览城营销体验中心实景图

中铁·长春博览城首期推出低密住宅，项目综合容积率仅1.69，最低密地块仅1.3，产品主力为建面约86-127㎡逸都高层和建面约127-157㎡阅府洋房，户型多方位体现人性化，如全明空间、可变大方厅、多功能阳台、静音电梯厅、人体工程学飘窗等等，更多细节，可以现场体验！

中铁·长春博览城营销体验中心实景图

据了解，中铁·长春博览城营销体验中心将于8月28日盛大开放！同时项目景观示范区及样板间同步开放，更惊现长春首个9米长交叉型扶手梯体验中心、500平长春最大的沉浸式体验沙盘！另外，全国城市雕塑建设指导委员会艺术委员会副主任、民盟中央美术院副院长景育民大师（代表作：2022北京冬奥会国家速滑馆前广场雕塑《雪舞•2022》、第十三界运动会主火炬塔、2019国庆70周年天津彩车等）专为中铁•长春博览城项目特别打造的原创作品《大地之舞》将震撼亮相，更多惊艳场景，诚邀体验！

景育民大师原创作品《大地之舞》效果图

届时还会有航天展、美食街、极光秀、烟花秀、帐篷节等精彩活动也将陆续开启，感兴趣的小伙伴们欢迎来撩！