验房用什么工具最好用(验房需要什么工具)
买房对于每个家庭来说都是一件“痛并快乐”的事,快乐的是终于有属于自己的小窝了,痛的是验房时,还要和开放商斗智斗勇。今天八块钱网就带大家学习关于验房的各种事宜。
验房的工具要准备好:卷尺、小铁锤、手电筒、水平仪、电笔、靠尺等。如果家里没有,可以去某宝买一套,几十块钱。接下来八块钱网就给大家分享一下关于验房的注意事项,快分享给你身边需要验房的业主朋友吧!
一、验房工具的用处1、相位检测仪
用途:检测家中插座电路是否合格
用法:直接插入家中三孔插座,最上排右侧两个灯亮为合格,否则为不合格;
注意:10A插座和16A插座大小不一样,可购买通用型验电器更方便。
2、空鼓锤
用途:检测家中墙地面是否空鼓
用法:拉开伸缩杆,用前端圆球敲击家中墙地面看是否发出回声;
注意:如果发生空鼓一定要及时修复,否则容易引发瓷砖掉落。
3、测电笔
用途:测试电器或者电路是否带电
用法:一根手指按住笔尾,其他手指握住笔身,用笔尖接触被测试的部分,如果带电,测电笔亮起,不带电则不会亮起。
注意:第一次使用需先再有电的地方试验一下测电笔是否正常工作;测电笔的绝缘电阻小于1兆欧的不能使用。
4、直角尺
用途:检测物体内外直角的偏差;检测平米的水平度和平整度;
用法:1.检测内外直角:向左推黄色按键,将活动尺旋转到最大再将尺子卡进被测量的内外角,此时红色方框内的数值即为直角的偏差;
5、卷尺
用途:检测物体的长度;
用法:拉开卷尺进行测量即可;
注意:侧面显示的数值,“5m”为最大量程;
红色按钮为卷尺卡扣;
收回卷尺时注意安全,以免被卷尺侧面刮伤皮肤。
二、验房需要提交的材料
1、书:
《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》
2、证:
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
3、表:
《竣工验收备案表》
4、图:(包含多项内容)
合同图纸材料单;户型图与小区分布图等必须和实际一一对应;
带有尺寸的房型图纸,包括房子的平面布置图,电路、水路图纸款式型号都需要认真比对;
装修材料确认单也是不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收精装房时需要核对。
只要验房时按照以上步骤,验房基本上是没有什么问题的。小编在这里预祝大家收房顺利,入住幸福。
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