新加坡的投资环境评价（快速了解新加坡--投资环境）

一、新加坡基本环境简介

新加坡位于马来半岛南端、马六甲海峡出入口，北隔柔佛海峡与马来西亚相邻，南隔新加坡海峡与印度尼西亚相望。由新加坡岛及附近63个小岛组成。新加坡岛东西约50公里，南北约26公里，地势低平，平均海拔15 米，最高峰163.63米，海岸线长200余公里。20世纪60年代，新加坡陆地 面积581.5平方公里，经过多年填海造地，目前已增加24%，政府计划到2030年再填海造地100平方公里。

截至2018年6月，新加坡总人口 563.87万，其中居民399.43万（包括347.19万公民和52.23万永久居民），非本地居民164.44万。总人口增长率0.6%，人口密度7804人/平方公里， 性别男女比例为957:1000。年龄中位数40.8岁，65岁及以上人口占13.8%。

新加坡属东8时区，没有夏令时，与北京没有时差。

新加坡资源比较匮乏，主要工业原料、生活必需品需进口。岛上保留有部分原生植物群。新加坡建有17个蓄水池为市民储存淡水。其中，中央集水区自然保护区位于新加坡的地理中心，占地约三千公顷。新加坡约有 23%的国土属于森林或自然保护区，而都市化缩小了雨林面积，森林主要分布于武吉知马自然保护区以及3个保护区，西部地段和离岸岛屿。

二、投资吸引力

新加坡投资环境的吸引力主要体现在七个方面：地理位置优越、基础设施完善、政治社会稳定、商业网络广泛、融资渠道多样、法律体系健全、政府廉洁高效。

重点/特色产业：

【电子工业】新加坡传统产业之一，2017年产值1248.51亿新元，占制造业总产值的40.89%。主要产品包括：半导体、计算机设备、数据存储设备、电信及消费电子产品等。

【石化工业】新加坡是世界第三大炼油中心和石油贸易枢纽之一，也是亚洲石油产品定价中心，日原油加工能力超过130万桶，其中埃克森美孚公司60.5万桶，壳牌公司45.8万桶，新加坡炼油公司28.5万桶。2017年石化工业产值795.85亿新元，占制造业总产值的26.06%，就业人数2.25 万人。主要产品包括成品油、石化产品及特殊化学品，企业主要聚集在裕廊岛石化工业园区。

【精密工程业】2017年产值287.06亿新元，占制造业总产值的9.4%，就业人数6.43万人。主要产品包括半导体引线焊接机和球焊机、自动卧式插件机、半导体与工业设备等。

【生物医药业】新加坡近年重点培育的战略性新兴产业，2017年产值 159.81亿新元，占制造业总产值的5.23%，就业人数0.74万人。世界十大制药公司等国际著名医药企业主要落户在启奥生物医药研究园区和大士生物医药园区。

【海事工程业】2017年产值156.26亿新元，占制造业总值的5.12%，就业人数6.03万人。新加坡主要的海事工程企业是胜科海事(Sembcorp Marine)和吉宝集团(Keppel Group)，主要产品为石油钻井平台等。

【商业服务业】2017年商业服务业产值为621.63亿新元，占GDP总额的13.9%。

【批发零售业】2017年批发零售业产值为737.91亿新元，占GDP总额的16.5%。

【金融保险业】新加坡目前是全球第三大金融中心、第三大外汇交易 市场和第六大财富管理中心（2015年底资产管理规模2.6万亿新元，约合 1.86万亿美元），是亚洲美元中心市场，也是全球第三大离岸人民币中心。

【运输仓储业】2017年运输仓储业产值为302.75亿新元，占GDP总 额的6.77%。

【资讯通信业】2017年资讯通信业产值为175.83亿新元，占GDP总额的3.93%。新加坡主要电信企业为新电信（Singtel）、星和电讯（Starhub） 和第一通讯（M1）。

【旅游业】2017年旅游业收入268亿新元，比上年增长3.9%

三、水、电、气成本

新加坡自然资源短缺，部分水、气资源需要从国外进口，电价也与国际油价波动密切相关，水、电、气价格平均每季度或每半年随市场变化调整一次。

【水价】2017年2月，新加坡政府宣布调高水价：从2017年7月1日至 2018年6月30日，居民用户、商业用水、新生水、工业用水、船用水价格分别调高至2.74新元/m³、3.69新元/m³、2.74新元 /m³、2.33新元/m³、1.58新元/m³和3.80新元/m³。

【电价】2018年第二季度，居民和非居民用户的低压用电含税价格为每千瓦小时0.2215新元。

【天然气】2018年5月18日至6月31日，家庭用户天然气含税价格为 0.1853新元/kW

四、市场准入

新加坡的投资环境开放，并鼓励外国投资。希望在新加坡进行商业活动的外国个人或公司可选择各种经营载体，包括最常见的有限责任公司。无论个人或企业，只要是新加坡主体均可充分享受外资利益，并且成立新加坡公司不受最低投资金额的限制。本地和外国投资者均适用相同的法 律和法规。从监管的角度来看，在新加城进行商业活动总体上是十分自由的，对在新加坡的外商投资无一般性要求或义务，但仍存在一些受管制的行业， 包括银行和金融服务、保险、电信、广播、报纸、印刷、房地产、游戏等， 对这些行业的投资需取得政府批准。在这些行业中，特定法律也可能对其设置外国股权限制、特殊许可或其他要求的规定。

五、主要赋税

企业所得税、个人所得税、消费税、房地产税、印花税；

六、企业注册

新加坡负责投资的主管部门是经济发展局（EDB，简称“经发局”），成立于1961年，是隶属新加坡贸工部的法定机构，也是专门负责吸引外资的机构，具体制订和实施各种吸引外资的优惠政策并提供高效的行政服务。其远景目标是将新加坡打造成为具有强烈吸引力的全球商业与投资枢纽。

在新加坡投资设立企业的形式主要有：公司代表处或办事处、分公司、私人有限公司、股份有限公司和有限责任公司等。

1.公司 公司是独立于其成员的法人。由于这种独立的法人资格，公司的成员不以其个人财产对公司的债权人承担债务，公司独立承担其债务和责任。

新加坡的公司必须至少有一名董事是新加坡常住居民，至少有一名秘书的主要或唯一居住地是新加坡。

公司必须自注册成立之日起，设立已登记的办事处，并且必须自成立之日起3个月内任命审计师。公司必须按照新加坡第50号法案《公司法》及相关附属法律规定的程序在公司注册局注册登记。

2.外国公司的分支机构 此种形式的商业组织只适用于外国公司。它比公司更容易管理，注销过程也更加简便。然而分支机构没有独立的法人资格，其负债由其母公司承担。同时，必须有一位居住在新加坡的自然人被指定为授权代表。

3.代表处 外国公司也可以在新加坡设立代表处。然而代表处可从事的活动仅限于市场调研和可行性研究。代表机构自其成立之日起，最多在新加坡存续3年，并且每年在新加坡国际企业发展局评估后更新登记一次。

4.独资企业与合伙企业 “独资企业”是指独自从事经营，不与他人相关联的个人。“合伙企 业”是指以营利为目的由两人或两人以上的人共同经营的企业，独资企业和合伙企业都没有独立的法人资格。

5.有限合伙（LP）有限合伙不是法人实体，也没有独立的法人资格。因此，有限合伙不能以自己的名义拥有财产，也不能以自己的名义提起诉讼或被诉。

6.有限责任合伙企业（LLP） 两个或两个以上主体可以通过有限责任合伙企业开展以营利为目的的合法业务，其本质上是一个承担有限责任的合伙企业。但是与合伙企业不同的是，有限责任合伙企业是法人团体，具有独立于其合伙人的法人资格。有限责任合伙企业承担独立法人责任。

7.商业信托（BT）商业信托是以信托结构形式设立的企业。商业信托不是法律实体，而 是基于信托契约建立的。根据该信托契约，信托管理人对企业的资产享有法定所有权，并为了信托受益人的利益而管理资产及开展业务。

本文章根据国家权威部门出版物整编而成，仅供学习参考，不作为投资决策依据，不承担任何法律责任。

,