公共维修金使用率（公共维修金这么收合理吗）

都知道这交房的时候，得交一笔公共维修基金。但很多居民不知道的是，楼层不一样，缴存的标准也不一样的，而这里的楼层，不光指楼上，还包括了地下。这不，莱州金桥彩虹花园小区的居民们就为这事，投诉到了12345。前天下午，广角记者和督办员来到小区，请莱州市住房保障和房产交易中心和开发商一起，对居民做好解释工作。

　　王先生告诉记者，莱州金桥彩虹花园目前交房的共4栋楼，2号楼和3号楼是11层的多层，业主需要按85元/㎡缴纳公共维修基金。1号楼和4号楼的业主是6层，只需要按照60元/㎡的标准缴纳就可以。这每平方25元的差价是怎么来的呢？按照莱州市住宅公共维修基金交存标准，11层以下含11层都是按60元/平方米收取，11层以上才需要按85元/平方米收取。对此，开发商做出了解释。

　　按照现行的《房产测量规范》房屋总层数为地上层数与地下层数之和。所以金桥彩虹花园2号楼、3号楼的实际层高为12层，应该85元/平方米的标准来交存公共维修基金。经过一番对政策的详细解释，最终，王先生表示认同和理解。