恒大的房子有必要买吗（恒大买房的业主必须知道的几件事）

随着恒大的暴雷，网络上的文章和谣言很多，很多评论的人呢，也是幸灾乐祸的多都说恒大要完了，房子会烂尾，我来为大家科普一下关于恒大的房子有必要买吗?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

恒大的房子有必要买吗

随着恒大的暴雷，网络上的文章和谣言很多，很多评论的人呢，也是幸灾乐祸的多。都说恒大要完了，房子会烂尾！

恒大买房的业主看了这些消息，肯定都心急如焚，不知道自己接下来该怎么办。我自己也在恒大买了期房，对于这种心情，我也感同身受。这里只讨论对买房者的影响，跟大家分享一下，恒大事件接下来可能会出现的几种情况：

第一，国家不会接盘，但是国家会管。

国家直接接盘可能性不大，因为恒大负债接近两万亿，数额太大，直接接手不太现实。

但是受恒大事件影响，买房者对房地产的信心，尤其是对期房的信心严重下降。其他房地产公司下半年的销售，都会受到严重的影响，从而导致卖房资金回流变慢，恒大的打折销售和恒大财富的实物打折兑换，又导致了房子的价值下降，从而引起房地产整体房价下降，下半年的卖房竞争会非常紧张。如果恒大倒了，对不只影响它自己，对整个房地产行业也有巨大影响，甚至可能会连锁崩盘。

所以国家不会直接接盘，但是一定会想尽办法支持恒大，至少保交楼是国家当前对于恒大的最低要求。所以，买房的业主不要过于担心，不要受网络的流言蜚语影响，理性思考。

第二，恒大破产，国企入资重组。

这种情况下，恒大的楼盘可能会有一段时间的停工，但是随着国企和其他实力派房地产公司的介入，在彻底完成重组后，国家为了保持社会稳定，一定会全力复工保交楼，毕竟恒大在全国的楼盘太多了，如果大面积烂尾，这对于社会发展是极其不利的。国企的实力也毋庸置疑，祖国是老百姓最大最稳的靠山。

第三，恒大破产，重组失败。

这种情况就要根据不同地区，不同楼盘具体分析。

如果是地段好，后续接手还有较大商业价值的楼盘，在当地政府的努力下，肯定会有公司接盘的，交楼不会有问题。例如，我所在城市一个烂尾五年的楼盘因为地理位置好，有利可图，最近复工了。

如果是地理位置偏僻，房子都卖光了，地都用了，无利可图的楼盘，那烂尾的可能性就很大，业主就要做好长期坚持的准备。