奉化荣安土拍（荣安地产8.78亿再耕台州椒江一宗宅地）

地块编号台土告字[2019]068号

经159轮，最终，由荣安地产股份有限公司以总价8.78亿元竞得，折合楼面价8520元/㎡，溢价率39.14%。据悉，本次荣安拿地紧邻荣安金域华府项目。

土地位置椒江区葭沚街道富强路以东、四号路以北地块。用地性质为住宅用地，总用地面积41222㎡， 规划建筑面积103055㎡，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限70年，起始价63100万元， 起始楼面价6122.94元/㎡。

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市(县)重点小学椒江三山小学、台州市实验中学、三甲医院台州学院医学院教学医院、购物中心优加购物广场等生活配套。

近两年周边有15宗住宅用地，有碧桂园、绿地等房企入驻该区域。

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