房产中介靠什么盈利最好（房产中介线上线下有什么获客途径）

在大流量时代，房产中介获客渠道有很多，选择一个好的获客渠道非常重要。以下是从业多年的中介销冠总结的一些房产中介获客方法，希望对有获客困扰的房产中介有一定的帮助。

线上渠道

1.线上广告投放：在百度等搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索。

2.通过网络端口发房源：在58、赶集、安居客、幸福里、房天下等网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。为了进一步提升经纪人发布房源的效率，可使用鼎尖外网群发功能，将上架房源一键同步到外网，实现霸屏式推广，拓宽房产中介获客渠道。

3.搭建房产平台：现在很多经纪人都有自己的微网站，尤其是那些90后或95后的经纪人们，能发现和接受新鲜事物。如鼎尖经纪人微店可以让经纪人的的朋友圈成为一个展示台，把房源展示到微店铺上。

线下渠道

1.人际关系：让亲朋好友都知道你现在在做房地产，让他们帮忙推荐他们的朋友，这是最容易促进房产中介获客成交的方法。

2.熟人介绍：通过现有客户推荐，二次开发客户。给你已成交的客户带来深刻印象，让客户信赖你甚至成为朋友，那么长久下去会给你带来很多房客源。

3.陌生拜访：

直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访，不要害怕拒绝，房产销售技巧就是从拒绝开始的。

4.驻守小区：针对重点小区进行驻守，和小区的保安和物业建立好关系，必要时候他们可以为你提供一些有意向购房者的信息。

5.贴条：在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。

在市场的每一次起伏时期，都呼唤新的模式、新的套路。而当下，正是老套路势衰效微，新套路雄起之时，催动这房产中介获客实现线上线下的打通，自主选择符合自身企业的获客渠道，方能实现高质量低成本获客。