沈北楼盘价格表（沈北项目开盘热销成常事这背后的原因是啥）

沈北道义板块商品住宅销量自2018年开始就一直稳坐全沈板块销量排名冠军之位，一直无人能撼。

从2019年全沈房地产市场第一季度销量来看，道义仍为全沈板块销量第一名，且其总销售面积高于第二、三名之和，此外更首次成为板块金额排名第一，沈北道义量价齐升之势头由此可见。

沈北项目热销现象频出

今年3月，栋察楼市在策划“沈阳珠三角”之时，曾实地探访沈北环蒲板块多个项目，获取了板块内某项目月销150套的信息，而且销量一直持续上升。

近日，汇置地产位于“北部一河两岸”的新项目汇置尚郡迎来首次开盘，将沈北环蒲的热销又一次推向高潮。

▲汇置尚郡首次认购选房现场

据了解， 4月13日，汇置尚郡首次认购选房，从认购的前一天晚上就有购房者排队彻夜等候，更是出现交通拥堵不通的火爆场面。当天汇置尚郡推出近200套住宅，截止当天中午12:30，首批认购房源就全部售罄，沈北楼市的火爆由此看见。

一夜爆红or长期蓄力 沈北缘何持续热销？

有人说，自中海5000元/建筑平方米拿地进驻沈北之后，沈北楼市开启一夜爆红模式。但小编觉得，不了解沈北的人才会这样觉得，沈北当下持续热销是多年长期蓄力才有的成绩。

2017年迪卡侬沈北分店开业、品牌房企融创进驻沈北；2018年沈北土地市场成交面积暴涨，道义板块迎来首开、中粮、新城控股等大牌开发企业、地铁2号线延长线开通、快速落实优质教育资源、开通孝信街，驱车可直达市内、北兴客运站运营。

2019年第一季度道义土地市场爆发，土地成交价格涨势明显、深耕沈北品质房企汇置两大新项目亮相、吾悦广场大型商业广场动工……,沈北道义好消息不断，多年蓄力终迎来全新发展周期，全面爆发，各方面“质”变呈现出道义楼市全新面貌，沈北热销由此可见。

▲汇置尚郡项目鸟瞰图

聚焦“北部一河两岸”

从当下沈北整个道义区域来看，环蒲板块的“北部一河两岸”区域关注度较高，配套利好、新项目、热销项目大多汇集于此，成为沈北全新发展核心区域。

从配套方面来看，“北部一河两岸”交通便利，道路、地铁、公交齐全便利；商业由全新商业广场吾悦广场加持；盛京医院沈北院区坐镇医疗有保障；更重要是拥有珍稀一线河景资源。

汇置尚郡项目地处“北部一河两岸”核心位置，不仅占据地段优势，其产品更是备受欢迎，59-119平方米在售户型适合多类人群，同时拥有超大赠送面积，此外更有优质学校资源加持。

利好消息不断、新项目频出、土地市场势头向好，沈北楼市持续热销是多年蓄力能量的努力，也成就了当下区域发展潜力的大爆发。