海南有哪些渔村适合养老（海南哪里的气候最适合养老）

想来海南买房，结果到处踩坑，别人买了真香，你买了都是泪。那是因为你根本不了解海南。今天就给大家来全面分析一下海南各市县，帮助你找到更适合自己居所。

很多人想来海南买房，图的就是海南独特的气候。那在买房前，我们就要先对海南的气候有个初步了解。

海南全岛属于热带季风气候，但受地形地貌和降雨量的影响，各市县气候略有不同，划分为5大区域。东部湿润区，西北部半湿润区，西部半干旱区，中部山地湿润区，南部半干旱半湿润区。

西北部半湿润区有海口、澄迈、定安、临高、儋州。这片区气候温和，很少有极端气候。

1、先跟大家聊聊海口。海口作为海南的省会城市，无论是政策扶持、经济发展、文化教育、交通以及生活配套等方面，都有比较好的资源。你在海口生活、工作都是很方便，各项需求都能得到满足。它的房价在海南属于中等偏上的水平，政府对海口实行了严格的限价政策，目前调控在1.73万左右。这个房价和三亚相比还是要低很多。无论是投资还是自住，海口都是一个不错的选择。不过海口冬天会湿冷一些，怕潮怕湿的朋友要根据自己的情况多看看。

2、澄迈有海口后花园之称，去海口十分便利，半小时可达海口生活圈。选择这里的朋友有一部分是看上了这里方便享受海口的省会配套。目前它的房产均价在1万3、4左右。澄迈的老城和盈滨半岛，在项目、景色、交通和生活配套上都不错，想入手澄迈可以考虑这两个片区。

3、儋州气候上与海口相似。是海南第三大城市，属于岛上少有的工业城市。当地房价和生活消费水平都低于海口和三亚。目前房产均价在9千到1万左右，市区和海边的房子价格都不算高。当然，除了海花岛以外。

4、临高是偏西的一个滨海小城，房价偏低，目前均价在8、9千左右，度假养老都可以。

5、定安是紧邻海口的一个小县城，新城规划还不错，目前房价价位也不高，均价1万出头。

南部半干旱半湿润区，以三亚为中心，东有陵水，西有乐东，是全岛最温暖的地区，长夏无冬。因为其得天独厚的气候环境和海景资源，一直以来都是海南的购房热门区域。

6、先说说最火的三亚。三亚北面靠山南面海，气候温暖，是不可多得的避寒圣地。它的城区配套齐全 ，湾区也开发成熟。例如被誉为国家海岸的海棠湾就汇聚了星级酒店带、亚洲最大的免税城、高尔夫球场等众多高端配套。而且未来规划也很有亮点。虽然三亚的风景很美，但房价并不美丽。目前三亚房产均价3.1万，如果是湾区海景房则价更高，一直处在省内最高，除此之外平时生活的消费水平比较高，不太适合经济型养老。

7、陵水和乐东同属大三亚经济圈，两者经常被拿来对比。今天不对比只做客观分析，大家根据自己的情况进行参考。气候上，陵水、乐东与三亚相仿，不过处在西边的乐东气候会偏干爽一些。陵水拥有优质的海景和沙滩，风景优美。乐东目前的海景开发还不够成熟，可玩性欠佳。

房价上，陵水房价偏高，有时甚至赶超三亚，目前均价3万出头，而乐东房价相对偏低，目前均价在1万4、5左右。陵水有很多大品牌打造的高端海景楼盘，房价较高，适合高端型度假。乐东临海项目价位也不低，但整体房价还是比陵水和三亚要亲民一些，而且生活成本偏低。如果你预算不高，喜欢干爽点的气候可以考虑。不过乐东目前的城市配套属于乡镇级别，还有很大发展空间，各项配套还有待完善。如果去那边长住，还是要多权衡。

东部湿润区依北向南依次为文昌、琼海、万宁。这片区域面向海洋，洋流和季风会带来充沛的雨水，是全岛最湿润的地区。很多人都会担心住东边会有台风侵扰，个人感觉台风真不是什么大问题。通常台风也不会盘踞一地不走，台风来的时候，待在家中，尽量不要外出，这就跟外面下着大暴雨不出门一个道理。过不了多久台风也就没了。

比较需要大家留意的是东部气候潮湿问题，不过这个潮湿也是相较于海南西部和南部而言。你对东部地区的气候接受程度有多少，还是要自己来看看，体验一下会比较好。

8、文昌地理位置上紧邻海口，在东线高铁、高速加持下，已融入海口半小时生活圈。随着海文大桥通车，到海口更加便利。房产项目以海景房、旅游地产居多，市区的项目较少，选择上较单一。目前房产均价在1万2、3左右，临海项目房价较高。

9、琼海是海南较大城市之一，城区建设较好。交通配套上有环岛高铁、环岛高速和博鳌机场。目前房产均价在1万48左右。市区房产没什么特色，博鳌作为亚洲论坛会议中心，发展的还不错。想来这边度假或养老可以看看博鳌小镇。

10、万宁的气候、城市配套和交通基本与琼海相仿。目前房产均价1万6、7左右。万宁的兴隆是一个值得留意的好地方。气候上，冬天没有海口湿冷，夏天也没有三亚酷热。而且环境优美，还有海南四大名泉之一：兴隆温泉。当地的部分社区会有温泉入户。地方虽好，但还是要看看楼盘的具体配套。有些项目偏，平时生活主要依托项目自身的配套。

西部半干旱区有东方、昌江两地。全年降雨较少，冬季气候干爽。

11、东方是海南气候最干爽的地方，不过偶尔会有大风天气。整体的城市建设还不错，粤海铁路、环岛高速、西线高铁都通达市内。交通便利，到海口1小时，三亚40分钟。目前房产均价在1万1、2左右，但它的物价水平不算低。

12、昌江全年无冬，日照充足。不过当地的房产开发起步较晚，属于起步阶段，项目配套上还有待提升。房产均价在8千到1万左右。

而中部山地湿润区的四个市县，保亭、五指山、琼中、白沙，虽然离海较远，但是处于气压缓冲区有水蒸气沉降，所以雨水丰富。而且负氧离子的含量高，空气质量很好。风景秀丽，整体的生态环境也很不错。

但这部分地区属于严格限购区域，只面向本市县居民家庭销售。如果你不是在这四个地方长期生活、工作，那就不要考虑了。

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