香港商住楼是商品房吗（有能力供楼却付不起首付）

中新网10月25日电 据香港特区政府新闻网消息，香港财经事务及库务局局长刘怡翔25日表示，特区政府放宽住宅按揭成数，旨在为在职人士建立置业阶梯，向他们提供更多方便。

资料图：香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄

香港特区政府施政报告提出，放宽香港按证保险有限公司向首次置业人士提供的按揭保险计划楼价上限。

刘怡翔25日出席电台节目后会见媒体时说，过去一段时间，有不少人特别是收入固定的在职人士向特区政府反映，他们有能力供楼却付不起首期，难以在二手市场置业。

因此，香港金融管理局和按揭证券公司按现在市场的整体形势，在风险可控的情况下，推出措施协助市民置业。刘怡翔强调，申请者仍要有固定收入，并通过压力测试。

被问到是否担心市民因此而“上错车”(注：“上车”意指“置业”)，他说，已提醒市民量力而为，考虑清楚自己的需要和还款能力再入市。