为什么禁止修建摩天大楼(摩天大楼竞赛结束)

你所在的城市,最高楼是多少米呢?

为什么禁止修建摩天大楼(摩天大楼竞赛结束)(1)

就中国来说,最高的大楼是上海中心大厦,高度达到了632米主楼共127层,而世界上最高的大楼,则是在迪拜,叫做哈利法塔,高达828米,一共有162层等等,可以说世界各国都有自己最具标志性的大楼。

为什么禁止修建摩天大楼(摩天大楼竞赛结束)(2)

可以说从摩天大楼诞生以来,各国那就好像竞赛似的,摩天大楼就跟种葱似的冒了上来,就好似哪国能造出世界第一高楼,就能够赢得比赛是的。

然而随着摩天大楼越建越高的同时,很多弊端也开始展现了出来,这不中国为了进一步加强城市和建筑风貌管理,开始严格限制各地进行盲目规划建设超高层的摩天大楼,更是明确禁止新建500米以上建筑,难道这场高楼竞赛结束了吗?

为什么禁止修建摩天大楼(摩天大楼竞赛结束)(3)

一开始所谓的超高层建筑,指的是40层以上,高度在100米以上的建筑物,不论是住宅还是公共建筑,而随着大楼越来越高,世界超高层建筑的新标准,已经变为了300米以上。

中国香港是超100米建筑最多的城市,那么为什么现在中国不允许建造500米以上的高楼大厦呢?

超高建筑曾经被各国追捧,更是称为评判经济发展的主要标志之一,走出去讲某某城市,可能就是太发达了,随处可见的高楼大厦等形容语句,是真正被感叹发达的存在,就全球十大高楼当中,中国就排进了5座,而350米以上的建筑,中国占到了全球总数的一半以上,而随着建造之后的时间推移,很多的弊端都开始展现。

为什么禁止修建摩天大楼(摩天大楼竞赛结束)(4)

1、使用不方便

就以住宅楼来说,越高的大楼,必定会出现,居住的人群就越多,而上下班的人流高峰期,就成为了一大问题所在,毕竟电梯就这么一部,就算有些超高层住宅电梯能够分为高区和低区,也无法避免造成楼层拥挤的情况,增加等待的时间,以及车流高峰的问题。

一旦出现电梯故障,那么对高层用户来说是非常不友好的,不管是下楼还是上楼,都需要耗费时间和体力,而这必定是无法避免的,电梯一定是存在维护阶段的。

2、安全问题

为什么禁止修建摩天大楼(摩天大楼竞赛结束)(5)

超高层住宅一旦出现消防安全隐患,比如说着火,那么产生的安全问题就是非常大的,不仅给救援带来了困扰,住户想要逃生的机会也变少了,甚至非常困难。

再加上为了支撑起超高建筑用电问题,所分布的电线电缆那是具有一定数量的,如此一来就会加重火势,并且目前的消防云梯,最多只能达到30层的,那么对于更高楼层的救助,有多难,相信大家是能够想象的到的。

3、不好拆楼

为什么禁止修建摩天大楼(摩天大楼竞赛结束)(6)

建筑是有寿命的,就算能比原有预期的寿命大,可是不是一直能使用的,在未来想要进行拆楼,地皮重建,那是存在很大难度的,因为实在太高,在拆楼的过程当中,是否有新的危险,很难预料,特别是市中心,一旦拆楼,是否会造成附近居民的额外麻烦一样无法预料。

4、实用面积减少

为了让超高层建筑拥有足够的承重能力,必定会增加结构墙的厚度,为此实用面积也随着墙的厚度增加,从而导致实用面积的减少。

5、成本高

这里的成本高指出了两大方面

首先是建造成本高,越高,那么施工建造难度就越大,比如说混凝土的输送,越高层,输送就越难,同时用材也比一般大楼多,人工也无法避免被增加,这时候的建造成本不增加,是不可能的,如此一来还会增加房价的空间。

为什么禁止修建摩天大楼(摩天大楼竞赛结束)(7)

再来就是后期的维护费用,实际情况告诉我们,建筑设施的保养、维修乃至更换都是一笔巨大的支出,如此一来建筑的运营成本也在开始增加,实际情况显示,一幢100米大楼的运营成本是无法和一幢200米大楼相比较的,那么这些钱哪里来呢?相信大家也能想到。

可以说一点点的弊端汇总告诉我们,已经不能一味地追求高楼,不然在未来可能反而成为一大难题,为此严禁不建造500米以上的高楼,并非没有道理。

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