建筑施工活动企业资质（建筑施工企业的金钥匙）

一、什么是企业资质企业资质就是施工单位从事某种相关建设类项目所需的资格证书应具备有相应资质的企业才能合法参与投标，报价，进行资质许可范围内的建设活动企业资质包括人员，技术及管理水平，工程设备，资金等综合因素来经营和承接建设，我来为大家科普一下关于建筑施工活动企业资质?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

建筑施工活动企业资质

一、什么是企业资质

企业资质就是施工单位从事某种相关建设类项目所需的资格证书。应具备有相应资质的企业才能合法参与投标，报价，进行资质许可范围内的建设活动。企业资质包括人员，技术及管理水平，工程设备，资金等综合因素来经营和承接建设。

二、企业资质的种类

建筑行业企业的资质包括一下

1. 建筑企业（施工总包、专业分包、劳务分包）
2. 建设工程勘察、设计企业。（设计资质、勘察资质）
3. 设计与施工的一体化企业（设计资质，施工资质）
4. 房地产开发
5. 地产评估机构
6. 物业服务企业
7. 工程监理企业
8. 工程招标代理机构
9. 工程造价企业
10. 城市规划编制单位
11. 工程测量检测机构
12. 园林绿化企业

因为有相关资质，在建筑领域才能有自己的核心优势，更强大的竞争力。也是企业实力保障，建筑企业资质管理中，有相应的说明，不得伪造，借用，挂靠等手段谋取利益。申请或升级建筑单位，应按照国家住建部要求，合法申请相应的资质，为企业承接项目运营的合法保驾护航。

二、资质对企业有什么用处？

1、增强企业的核心竞争力

如今建筑企业处于市场经济的激励竞争中，如果要想立足于市场并且取得长远的发展，首先就是要有施工资质。一个企业的资质是施工企业承接建筑项目的基础，有了资质才能谈施工、才能谈产品质量问题。如我国的建筑市场对于消防工程控制的非常严格，主要就是施工资质的管理，没有资质则无法验收，这也是建设单位考察施工企业的首选门槛。

2、完善企业内部的组织机构

目前的建筑市场中，许多施工企业面临最大的问题就是综合实力薄弱，企业组织机构不健全，甚至有的施工单位根本没有组织机构的概念。这其中很大的客观因素，源自于我国建筑工程起步较晚，早期的施工单位业务范围以及内部构架较为单一，多数都局限在土建工程方面，这种情况直接导致了建筑企业的组织形式、管理模式以及生产水平等极为相似，类似企业之间的业务竞争力几乎是持平的状态。

3、对企业经营活动的影响

在现阶段高速发展的经济环境中，建筑市场也得到了前所未有的发展机遇。随着而来的是越来越多的中小型建筑企业登上了舞台，并且在建筑市场发挥着重要的作用。这些新兴的中小企业在实力较弱的情况下，往往会借助一些非正当的人际关系来承接施工项目，这给建筑市场企业经营的正常开展带来了极为恶劣的影响。

4、有利于提高企业的管理水平

由于施工企业内部生产的不确定因素和外部市场需求的多重性，使得企业管理水平显得尤为重要。而我国现行的资质管理规定正是结合企业内部管理，对企业应具备的资质管理要素提出了要求，同时强调企业注重外在市场行为。一旦企业在市场运作中有任何劣迹发生，将会被跟踪备案，并实行动态管理，在企业资质就位、升级、动态考核时受到清出市场、重新核定资质或暂停承接任务等处罚。这就需要施工企业必须加强内部管理水平，以适应外部环境的要求，同时不断打造良好的企业形象，才能在市场中取得良好的发展。