成都未来10年最好的楼盘 成都哪个区域的房子适合居住

我比较喜欢成都的西边区域，所以两套房均买在成都的西门。这个区域夏天比南门要凉爽一些，而且名校众多，公园也多。西边名校有石室中学，树德中学，成都外国语中学。公园有百花潭，浣花溪，成飞公园，天府艺术公园，金泉公园，两河公园等等。

我的一套房靠近石室中学，这套房子当初买时主要觉得离人民公园近，而且初中可以摇号上成都四中及九中初中部，对小孩上学及老人养老均有用处。而且房子位于成都的一环，距离人民公园仅200米，我认为有升值潜力，于是2007年花了近七十万买下来。目前这小区的房价格仍在75万左右。这是市区一环唯一的一个价格还没有怎么涨的楼盘。原因是这小区业主有一半人为外地人，他们也不差钱，所以不急于卖。目前在卖的房仅二十来套，我觉得这房的地理位置极佳，离地铁十号线及十三号线人民公园站仅400米，离人民公园200米，离省图书馆800米, 博物馆600米。到华西医院坐地铁1站路。房子面积不大，仅45平米，适合单身人士居住。如果想买房落户，首付少，这种位置好,有升值可能的70年产权房可以优先考虑。就算两年后上涨到90万，三成首付也就27万，可向银行贷60来万，三十年还清。我觉得这种房挺适合白领单身人士购买。因为购房金额不大，楼盘有升值潜力。力迅领筑(楼盘名)附近400米的楼盘兰博基尼目前售价5万每平米，尊城国际售价3万多每平米。同样是市中心房，力迅领筑的价格优势突出，周边文化氛围好，交通方便,可以迁移户口(参考成都入户政策)。这房可以作为投资市区房的首选。

另一套房位于西三环。这个小区是中海房地产开发的，是高新西区的一处中高档小区。小区周边有三个公园，金泉运动公园，两河森林公园，中海体育公园。小区离金周路地铁口1000米，9号线黄田坝地铁口约10分钟,沃尔玛超市500米,盒马生鲜取货点100米。这个小区因为离地铁口有约一千米距离，导致房价处于低位，目前仅1.5万左右。成都高新西区也有不少大型企业，如华为，富士康，德州仪器。我们小区业主有华为成都的，电子科大及成外的老师,以及一些从北京，深圳返乡回来买房的人。中海国际社区大都为大户型，面积为85到160平米，还有别墅区。只要你是成都户口，就有资格购买。

大家觉得可笑吗？西三环中海国际的房每平米低于城南的中海房2万元。但我们小区的绿化及物业服务也是由中海物业负责的,开发商也是中海地产。房子的品质及物业配套都不差。

总之，目前成都房价性价比最好的区域

就是高新西区，均价仍为1.5万左右。

相对于南面3.8万的高价房源，这个区域

更适合居住, 也具备升值空间。有一条地

铁线计划5年后开通，到时出行会更方

便。另外成都地区买房应参考链家网，贝

壳网房源价格，有很多网上的价格虚假。

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